天津房价下跌5000,官方出来辟谣,为什么天津房价掉不下去?

相信大家这几天都看到过这样一篇文章表示，天津的房价下跌了，而且下跌比较夸张，直接降了5000元每平米。

从文章来看，好像这事蛮真的，毕竟人家也算说的有理有据。这也导致不少网友信以为真，甚至都开始庆祝，房价终于下跌，自己买房有望了。然而，实际情况却告诉大家，你是白高兴了一场。

因为天津“房价下跌”的事情火了，天津方面不得不出来辟谣，表示：目前天津的房市稳定，量价齐升，处于合理区间。除了天津官方辟谣以外，我们也来分析一下“天津房价下跌5000”这个事情的可行性有多大。

天津是我国的一个直辖市，是国家首批沿海开放城市，改革开放先行区。2019年，天津的常住人口就已经达到了1500万以上。这里工业发达，所以人流量也不小。在这种经济发展不错的城市，房价下跌几乎是不可能的。

为什么不建议大家买三四线城市的房子呢？一方面是常住人口不多，另一方面是经济发展落后，人才几乎是净流出状态，这样的情况下，房价贬值那就是可预见的。但是一个发展较好，常住人口基数大，人流量大的沿海城市，说房价下跌那就是异想天开。

2020年房地产行业确实不如意，再加上前段时间某大7折购房的优惠政策，难保有些人对楼市信心越来越低。所以，个别人因为急于将房产变现，出现大打折扣的事情可能会有，但那也是极个别，毕竟大部分人在分析过城市发展潜力，以及房产市场未来之后，不会在这种档口打破市场平衡去主动将自己的财产缩水。

据小编分析，房产市场奋力向前冲的状态可能确实不会再保持下去，不少城市应该会有房价较大程度的下跌，可这仅仅是四线五线七八线城市的态势。经济发展好，前景好的城市，即使下跌也不会太多，毕竟市场需求在哪里支撑着。

所以，如果有小城市房价大跌的新闻出现，那它的真实性还会大一点，像天津这样的一线大城市，房价下跌听一听就好了。别抱太大希望。

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