疫情蔓延下,海外置业地思考!

2020年,一场突如其来的新型冠状病毒疫情席卷而来,本应举国欢度春节的日子,全国却都笼罩在疫情蔓延的阴影之下。所有商家日益期盼迎来销售爆发的春节黄金周,也因严峻的疫情形势遭受到重创,国内外的经济学家普遍预计,疫情将对今年第一季度的经济造成较大冲击。

受疫情影响,今年整体经济增速在下滑,实体门店销售额断崖式下跌,企业在寒冬中艰难生存。但这次疫情的发生,对投资者来说,又是个很好的提醒,提醒每个高净值客户真正的要落实好资产配置,坚持长期的多样化投资,减轻投资风险,减少投资组合的波动性,这样才不会受到短期的公开市场波动的大的影响。而对于投资门外汉来说,寻求一种风险系数较小的投资项目是一种资产安全选择,希腊房产投资可以说就是性价比较好的投资风险管理方式。

近年来,由于希腊旅游经济的带动,越来越多的人看中希腊的发展前景,选择投资希腊房地产项目,这主要归功于希腊政府所给予的各项福利。金融危机发生后,希腊经济一直处于低迷状态,凭借投资购房获得“黄金签证”的政策吸引了大量的外资。在希腊只要投资25万欧元购买希腊房产,一家三代即可获得希腊政府颁发的 "5年可以更换的永久居留许可"。一步到位拿绿卡的同时还可以获得欧盟的黄金签证,这相较于其他签发黄金签证的欧洲国家相比,希腊的黄金签证门槛较低。

除此之外,希腊的教育资源还有医疗配置等等福利在世界都是名列前茅。因其在欧洲占据着重要的地理位置,吸引了众多高等学府的落户,在希腊当地就读,能享受纯正教育资源。希腊整体还有着很高的医疗保健水平,希腊的国家医疗系统涵盖了整个希腊,希腊政府每年花费在医疗服务上的费用大概占国民生产总值的10.1%,这远高于其他发达国家。

投资说到底更看重的还是收益,投资希腊房产在这一点上也是占尽优势。由于前几年的房产经济大爆发,许多人都尝到了获利的美好滋味,都想来分一杯羹。现如今不断下调的房价大大降低了中国投资者的租金收益率,相较之下希腊的收益率很是诱人。在希腊房产租金普遍能达到3%~5%左右,这与国内一线城市房价相比,希腊的房价实在是物有所值。据希腊金联投资报道,雅典房产均价大约每平米1500-2000欧元,一线海景房,价位也不会超过20000元人民币。而且要知道希腊房产可是享有永久产权的,有长期资产配置权,未来希腊房价上升空间大,投资收益的利润可想而知。

本土华人企业“希腊金联投资”总经理兰思典先生表示:2020年,希腊房产投资将迎来投资高峰期。希腊政府取消了24%新房的消费税。这次疫情蔓延,国内几乎没有任何一个行业不受到波及,正所谓不把鸡蛋放到一个篮子里,配置一些海外资产在此刻就显现出它的重要作用了。

希腊自然环境优美,没有工业污染,蓝天碧海,空气清新,阳光充足,紫外线强,是抑制病毒产生和传播的天然屏障!

疫情下的经济,危机与机遇共存,这场疫情也折射出一个道理,适时转向海外房产投资也是有必要的。