3月31日北京新房成交8套,3月累计成交2471套,环比上月

一、市场动态：

3月31日北京新房成交8套，3月累计成交2471套，环比上月增加112.1%，同比去年减少70.27%；二手房成交484套，3月累计成交7848套，环比上月增加146.48%，同比去年减少51.11%。

二、要闻简析：

土地管理法实施条例征求意见 集体建设用地入市细化

多地新房火爆开盘 报复性买房开始了？

央行逆回购“降息”幅度创新高

1、

3月30日，自然资源部就《中华人民共和国土地管理法实施条例（修订草案）》（征求意见稿）（以下简称“《条例草案》”）公开征求意见。《条例草案》包括五个方面内容，即按照党中央决策部署构建国土空间规划制度、完善最严格的耕地保护制度、优化建设用地审批制度、巩固农村土地三项制度改革成果和坚持问题导向将实践中的成熟经验写入条例。自然资源部表示，《土地管理法实施条例》（以下简称《条例》）是《土地管理法》重要的配套法规。《土地管理法》修正案已于2020年1月1日起施行，在土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理等方面进行了较大幅度的完善，并作出了授权立法的规定，亟需在《条例草案》中对改革措施的具体操作程序和授权立法的具体内容进行明确。

对于集体建设用地入市条件，《条例草案》对土地管理法的规定作出了显著的细化和丰富，要求具备“国土空间规划确定为工业、商业等经营性用途；产权明晰、已依法办理土地所有权登记；具备开发建设所需基础设施配套等基本条件”三个限制条件。

2

近日，北京、深圳、苏州、广州等地楼盘开始出现“震惊体”的销售成绩。如，3月25日晚，北京某楼盘首次开盘，20分钟内，线上销售量便达到814套。据了解，最终该楼盘首次开盘845套房源，有超过1100人线上选房。据销售人员介绍，该项目的户型有建筑面积约50-89