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买房交了2万定金收钱者不是产权人 转眼房子却卖给了别人?

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  • 2021-04-02
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买房交了2万定金 转眼房子却卖给了别人?

来源:重庆广电-第1眼

重庆广电-第1眼消息,市民小张去年十月份打算想买套房,交了定金和中介费后,却发现收钱的人不是房子的产权人,所以一直就拖着没过户。可前两天小张突然发现这套房已经出售,而且自己当初交纳的定金也不知道找谁退还。

小张是去年十月通过“渝途”中介认识了一位罗女士,罗女士带他看了一套房,小张也比较满意,于是三方签订了居间合同,小张把两万元定金交给了罗女士,可事后小张却突然发现一个问题。

小张怀疑,这位罗女士有可能是到处收纳房源,然后赚取中间差价的二道贩子。基于这样的情况,小张便不想买这套房子了,他希望和中介取消合同,但中介告诉他这笔交易没有问题。

由于协商无果,三方就这么扯来扯去一直到了今年的三月。这期间,小张一直希望中介能把房主本人找出来,直接交易。但房主的信息在罗女士那儿,一直没有透露。就在这样僵持的时候,小张从其他渠道了解到,这套房已经卖给了其他人。

一打听才知道,由于一直没有完善尾款和过户,房主本人就把房子卖给别人了。这怎么办呢,小张只得找到渝途中介,但中介表示事情之所以会这样,责任在小张这边。

既然房子已经出售,那小张当初缴纳的2万元定金能不能退回来呢?渝途中介表示,事情是被小张自己拖了事情导致的,而且后期都是小张和罗女士直接联系,要找也只能找收钱的罗女士。于是记者又联系上了这位罗女士。

听得出来罗女士对记者的采访很抵触,矢口否认参与了此事。小张只有自己和罗女士进行沟通。

对话中,记者听罗女士提到当初有房主本人给她的授权委托书,但小张却表示,房主并没有在这份委托书上签字画押。

小张说,就是因为这样的委托形式难辨真假,所以他才迟迟没有过户。那么小张的两万元定金到底该找谁退呢?律师田小江给出了自己的建议。

听取了律师的建议后,小张表示他将通过法律手段维护自己的权益。

第1眼-重庆广电记者 赖力力

原标题:买房遇麻烦:定金交了 房子也“飞”了

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