农行法人房地产贷款明日解冻

　　农行董事长项俊波表示，农行全年净利有望超预测
　　
　　证券时报记者贾壮
　　
　　本报讯关于暂停发放房贷的传闻，农行管理层在昨日举行的中期业绩新闻发布会上作出权威回应。据农行行长张云介绍，农行不是要停止发放房地产贷款，只是从8月24日至8月31日暂停发放法人房地产贷款一周，但确有必要发放的，可以报经总行批准后发放。
　　
　　张云表示，农行这样做的目的主要是进一步清理房地产贷款的相关情况，平缓房地产贷款的发放节奏，促进均衡投放，避免月末过快增长。他说，农行此举并不是应监管部门的要求，而是根据自身需要采取的临时性措施，从9月1日开始贷款发放将恢复正常。
　　
　　他表示，虽然农行上半年房地产贷款增速较快，但是这些贷款是严格按照国务院和监管部门的要求发放的，政策和市场风险较小。农行向房地产市场正在发育的县域发放的房贷增量为749亿元，占全行房贷增量的29%，体现了农行差异化竞争的特点。
　　
　　农行董事长项俊波在发布会上表示，预计农行下半年盈利还将会有比较快的增长，全年净利润有望超过盈利预测水平，这主要是因为五个方面的因素：一是整体规模快速增长，农行在中国发展比较快的中西部市场和县域市场具有市场份额的优势，总存款和总贷款将继续保持稳健的增长趋势；二是净利息收益率保持优势，2009年的净利息收益率是2.28%，今年上半年是2.47%，考虑到贷款和投资收益率有望提高，下半年将保持稳中有升的态势；三是中间业务增长迅猛，农行拥有网络渠道广泛、客户基础雄厚的优势，将会带来中间业务的高速增长；四是营运成本进一步控制，上半年成本收入比是37.45%，有继续下降的空间；五是资产质量持续改善，拨备覆盖率达到136%，压力不是很大。

来源:证券时报 作者：贾 壮