天津5月待拍地块点评——天津中原研究院

5月份待出让土地起始金额超159亿元。地块分别位于武清区、滨海新区、津南区、西青区和河西区。年内融资环境宽松、融资成本下降，房企投资预期回暖，大体量高总价、高商住比地块陆续出现，本月出让的水西、U型捆绑地块总价均超过40亿，咸水沽出让的商住捆绑地块商住比达5:5，出现20余万平米巨无霸商业。

5月待拍地块指标情况一览：

一、武清新城

该地块位于武清区新城光明道北侧，详细指标情况如下：

津武（挂）2020-002号地块挂牌转让起始价9.38亿元，起始楼面价7506元/