“学区热”袭来! 天津这个区霸占热盘榜 这些新房成“靓盘”!

近来全国楼市都开始了“复苏”。

根据最新的数据，天津4月新房价格环比微涨0.2%。另外五一期间新建商品房网签8.6万平米、同比增长11.7%，接近近年同期最高水平。这样的成交数据证明楼市活力正在恢复。

有意思的是，近来天津关注新房市场的群体从刚需为主逐渐变成了改善居多。

根据天津搜狐焦点最受关注楼盘TOP10周榜，上周（5.11-5.17），天津市区新盘关注度“井喷”，尤其是和平区的新房，揽下榜单前两名，除此之外，河东区、河西区的热盘纷纷上榜，共占6席；此次环城四区仅有2个项目上榜，滨海新区1个项目上榜、静海有1个项目上榜。

“学区热”！和平新房关注度飙升

和平区作为天津房价最“贵”的区域，城市中心的中心，近来新盘关注度飙升。一方面和平区拥有天津最密集优质的各种资源，商业聚集，交通发达；另一方面和平有着天津最好的学区资源，这已经足够家长们趋之如骛。

今年4月份，天津市教委发布《关于做好2020年天津市义务教育阶段学校招生入学工作的指导意见》，明确中小学公办、民办学校同步招生，切实落实国家义务教育免试就近入学要求。在意见中有两个关键词引起大家的关注，一个是公民同招，一个是全民摇号。

公民同招：公办民办学校同步登记报名、同步招生录取、同步注册学籍。

全民摇号：民办学校在审批机关的辖地范围内报名入学，当报名人数超过当年招生计划数时，所有报名人员全部实行电脑随机派位录取。

值得一提的是不久前北京西城区多校划片新政的颁布，给了天津家长们一记警钟。

这些消息让大家意识到越是好学校聚集的区域才拥有真正的学区价值、保值甚至升值的房产价值，就算多校划片也能最大概率保证孩子上到好学校，所以和平区新房供应如此之少的情况下，几乎每一个项目都得到了买房人的关注。

首先是榜单第一名