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购房小心套路,开发商不会告诉你的几大套路

  • 来源:互联网
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  • 2020-05-27
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套路1全款买房的里面走

为什么现在全款买房的越来越多?是真的有钱人多吗?事实是这样吗?不得不知道的套路“房抵贷”是一种投机方式,把自己的房子作为抵押给银行贷款,把贷款的钱凑全款买新房。出于对房价上涨形势看好,在他们看来,贷款带来的利息可以忽略不计,他们也并不担心自己抵押的首套房子拿不回来。而真正有刚需的人只能看着房价涨了又涨,继续“ 观望 ”。

套路2不要相信售楼处排队的假象

一走进售楼部好多人都在抢房,场面特别热闹,千万不要被吓住,这可能是开发商的套路哦,制造紧张的气氛。销售人员为了打消买房者的顾虑,还拿出了销售表,不过这个只是表面,不要相信。

套路3团购费交一万抵三万

这个是国家禁止的,团购费交了其实也没得到多少优惠,地产销售为何有团购费?只是开发商改了一个名字而已。其实这个钱是交的电商费,除去电商费刚好就是备案价格。连开发商的负责人都认为这笔电商费不该交,那房产中介为何长此以往地向购房者收取电商费?一房产中介高层告诉笔者:“我们作为企业当然想着如何赚更多的钱。电商费行不通之后,就改名成其它费用,我们并不违背“一房一价”的原则,在购房者和开发商签的合同中,成交价格肯定是符合规定的。

这几个套路购房者要小心哦!当时我就上当了。

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