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买房时,要不要购买小区停车位?

  • 来源:互联网
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  • 2020-08-18
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买房对于现代人来说,不是一件陌生的事,相反是很多人都关键的一件事,毕竟谁都希望能拥有属于自己的家。这几年,随着城市私家车数量的猛增,“停车难”问题逐渐显现出来。很多买房者由于没有购买停车位,出现了有车难停的现象。那么问题来了,一个几平方米的停车位,张口要价几万、十几万,买房时要不要购买停车位?买了到底值不值呢?来听听内行人怎么说的。

第一看小区以及小区周边免费停车位的数量。如果小区地面上和小区周边的道路上可以免费停车,就要结合你的下班时间,看你能否能抢到免费的停车位,如果可以的话,车位就可买可不买。

第二看你所在小区的地段,如果是在寸土寸金的市中心,这里人流和车流集中,车位一定是供不应求的,这样的情况下,如果没有属于自己的停车位,每天下班之后还要在小区周边转一个小时找车位,好不容易停下了,还有当心被贴罚单,第二天还要一大早上起来挪车,每天这样担惊受怕的,肯定休息不好,会直接影响你的工作效率和职业发展。所以如果你房子买在了市中心,车位能早买就早买,早买以后升值的概率大,退一步说,即使你现阶段用不着,可以暂时用来出租,也会有一笔非常可观的收益。

第三计算买车位和租车位的支出。如果你没有换房的打算,那么可以根据自己的年龄推算实际的开成年限,计算这几十年租车位的租金是多少?然后对比买车位的价格,车位租金价格上涨的因素可以忽略不计,因为钱一直是在贬值的,也就是说未来同样数额的钱没有现在的钱值钱,大概估算之后,看哪一种方式更划算,就选哪一种。

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