天津楼市今年的爆款,没想到是它!竟然还在“海河板块”!

020年，买房人回归市区。

宏观来看，市区新房成交占比逐步提升。

尤其最近两个月，成交占比一直稳定在9%左右。

微观来看，市区的哪些项目卖的好呢？ 2020年1-7月份，市区TOP10当中，天津湾海景文苑位列第1，值得关注的点有很多。

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首先，肯定是区位。

天津湾海景文苑位于河西海河沿线。

上三区+天津门面，单拎出来一个都足以吸引眼球。

尤其是海河沿线，成为了天津城市大战略下的“排头兵”，其城市地位是其他板块不可比拟的。

天津以海河为纽带，本着“双城双港，相向发展”的战略，规划了市区和滨海两个CAZ地带。

这两个地带，将成为天津国际化程度的标尺，是天津重点打造的城市封面。

针对这条纽带，天津对城市界面的打造不断升级，总投资额超过两千亿。

天津市商务局还牵头编制了1150万平米大规划：还和中心地带6.7公里，半背距离5.3公里，东西距离5.3公里，命名为海河国际商业中心发展带。

说一千道一万，海河“生命线”的城市地位，以前是、现在是、以后更是……

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于是，城市能级的变化反映在了房价基本面上。

实际上，天津海河沿线房价梯度已经逐渐显现出来了，海河沿线已经跳脱出传统板块的限制，自成一派。 

这就引出了海景文苑热销的第二个要素