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使用面积是什么意思?

  • 来源:互联网
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  • 2020-12-06
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使用面积是什么意思

住宅的使用面积,是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。即套内面积减去套内墙体面积,也就是屋中的净使用面积。


其中套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。


使用面积系数k1 k2

使用面积系数是一个计算公式,了解公式,我们便可以在验房的时候自行测算房子数据。


使用面积系数K1(%):使用面积系数=总使用面积(平方米)÷总建筑面积(平方米)×100%;居住面积系数K2(%):居住面积系数=总居住面积(平方米)÷总建筑面积(平方米)×100%。



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