赶紧入手!下一把轮涨的火马上烧到这里!

今年马上结束，又到了灵魂发问的节点：年底还有机会吗？

有。

关键看楼市轮动的火把轮到谁接手了。

所谓轮动就是轮流涨价，轮流吃饭。

今年最让人“眼红”的就是深圳都市圈的房价上涨轮动。

3月深圳房价领涨，4月旁边小弟东莞马上接收信号跟涨，甚至青出于蓝而胜于蓝，截止10月，东莞涨幅完胜深圳，以年29%的涨幅夺得全国房价同比涨幅的桂冠。

这还不算完，马上惠州就接棒上涨，8月70个大中城市数据中，惠州新房以环比1.9%的涨幅排在全国第一。

至此，整个深圳都市圈完美完成了一轮涨幅，完美搭上末班车的在暗暗自喜，而踏空房价上涨的有些焦虑。

接下来到底轮到谁，大家翘首以盼，又如何赶在上涨前入手？

在深圳都市圈房价上涨时，另一个都市圈龙头广州不甘落后，从7月到9月，广州连续4个月新房涨幅排在四大一线城市之首。

从具体区域来看，5个月时间，珠江新城部分优质项目涨幅最高超过30%，什么概念？

单价8万变成11万，以100平米来算，5个月直接赚了300万！

这个涨幅和深圳西部相比，有过之而无不及。

更可怕的是，广州顶豪盘侨鑫汇悦台还以单价29万/平米，总价2.3亿元的总价成交一套791平米复式，再一次刷新广州房价高度。

在广州如此火热之势，又有深圳都市圈的轮涨模范生在前，大家纷纷猜测，接下来开启“轮流吃饭”行情的是谁？

我认为势必是广佛同城之下的佛山。

并且苗头已经初显。

为什么是佛山？

广佛同城发展10多年，已经组成最强CP组合，2010年全国首条城际地铁线路广佛地铁开通，真正把广州和佛山两个城市连接起来。

地理位置上佛山直接和广州接壤，还有地铁直接缩短两城的通勤时间，主客观因素都让佛山天然成为广州人外溢置业的首选。

何况广州都市圈内，除了广州，实力最强劲的就是佛山，2019年佛山经济总量已经达到万亿，跻身万亿俱乐部一员，全国排名17。

在城市经济和地位提升之下，佛山更在2019年还被第一财经评选为新一线城市。

哪怕今年在疫情冲击之下，前三季度的生产总值中佛山稳居湾区9市的第3位，紧随深广，超越东莞。

不仅经济数据突出，最近佛山还有一个非常亮眼的数据，根据南方+报道，截止今年11月，佛山实际居住人口达到了1013万人，成为一个居住人口超千万的特大城市。

从2015年到2019年，佛山常住人口新增总量达到81.8万，也仅次深广，对人口吸引力非常强。

不管是经济实力还是人口增长动力，当下的佛山都处在一个高速发展的节点。

而这也给予了佛山楼市注入一针强心针。

根据数据显示，从4月起，佛山月度成交量一直坐稳1万套，10月更是以12563套创下了年内成交新高，甚至还超越广州，并且接近三个深圳（4617套）的成交量。

而10月份创下的成交套数是佛山近10年来的第三高，仅次于楼市最火热的2016、2018年。

本身有人有钱还有广州当靠山，这样的城市如何不涨？而佛山的轮涨行情明显已经开始，想要不踏空佛山的上涨，就务必提前布局。

佛山到底怎么买？

记住两点核心逻辑：靠广州+有地铁。

在佛山一直有个买房梯队，第一圈层就是最靠近广州是：北