海景新都底价摘大港地块 贻成12亿元摘塘沽“一线河景”地块

12月16日上午，滨海新区的两宗地块迎来摘牌，这两宗地块分别位于大港以及塘沽老城区。

两宗地块住宅部分总体量合计约23.23万平米，合计成交总金额13.945亿元。

最终，位于大港的编号为津滨轻纺（挂）2020-1号地块，由海景新都以总价1.847亿元底价摘得，折合成交楼面价3234元/平米，溢价率0%；

位于塘沽老城区的编号为津滨塘（挂）2020-5号地块，由贻成实业集团以总价12.098亿元底价摘得，折合成交楼面价6906元/平米，溢价率0%。

津滨轻纺（挂）2020-1号

率先迎来摘牌的地块津滨轻纺（挂）2020-1号地块，位于滨海新区中部新城南起步区永明道以北，中吉路以东，四至为东至空地、南至永明道、西至中吉路、北至永林道。

出让土地面积43938.5平米，土地用途为城镇住宅用地，规划用地性质为二类居住用地，容积率1.0-1.3，建筑面积≤57120.05平米，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

从位置上看，今日摘牌地块属于滨海新区港东新城板块。

参考地价方面，今年4月21日天津滨海土地交易中心上架了两宗地块，一宗为商业用地，一宗为住宅用地。这两宗地块原定于5月20日摘牌，不料于当月停牌。其中住宅地块位于滨海新区南片区港东新城海景二路以东，世纪大道以北，当时挂牌起始价为人民币1960万元，折合起始楼面价约为4169元/