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什么是真正的南北通透户型 看完你就懂了!

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  • 2020-12-24
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不管是否有购房经验的购房者,在买房看房的时候首先考虑南北通透的房屋。真正的南北通透可并不像你想象的那么简单,那么什么才是真的南北通透户型?有哪些优缺点呢?

一般南北通透的户型会有哪些特点?

01.客厅餐厅南北打通

真正南北通透的户型最直接的表现是餐厅和客厅位于一条直线上,且餐厅与客厅之间没有遮挡物,阳台或窗户中的风可以直接串通餐厅和客厅,保障空气流畅。

02.卧室分居南北

卧室一南一北,卧室门相对,室内空气可以通过卧室之间的对流,保障通透性。如果相错而排列、分布南北的话,空气是无论如何也对流不了的。

03.短进深、大面宽

短进深、大面宽,意味着客厅、餐厅的采光面增加,也就意味着在同等条件下,房间的整体采光效果也会优越许多。

只有同时满足上述三个特点才能称之为南北通透,否则就是“伪”南北通透。一个楼盘里不是所有的产品都能做到南北通透的,而真正的南北通透就会更难得。尤其一些开发商为了合理开发,都是点式楼盘,南北通透的户型较少。

南北通透的户型有哪些优点?

01.视野多样

全南户型,因为窗户都开在南边,甚至都在一条平行线上,所以看到的风景都差不多。而南北通透的户型则可以看到两边的风景,视野比较广阔。

02.空气通畅、采光效果好

南北通透的户型可以保障空气对流通畅,采光效果好,而且是冬暖夏凉,整体来说,居住舒适感非常强。朝南的房屋可以能够获得更多的阳光。朝南或者是朝北的户型只有一面采光,而南北通透户型则是两面采光,即便是在阴天,房屋内光线也会显得比较明亮。

03.私密性强

如果在设计户型的时候真正考虑到南北通透,那么就可以保障每个单元的户数不会太多,最大程度的实现安静的环境,保障私密性。而且,拿小两居来说,一个房间在南边,一个房间在北边,各有各的生活环境,互不打扰。

还有的户主买了一南二北,或者一北二南的房子,小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下,也能保证有各自生活空间。

南北通透的户型有哪些缺点?

01.价格较高

对于南北通透的房子,最大的问题就是与同户型的房屋来比价格较高;板式楼房大多采用南北通透的形式,所以这类户型的价格较高。

02.冬季不利于蓄热

我国地处东北半球,冬季是西北风,房子南北通透相对来说,冬季开窗不利于蓄热,所以冬天的时候虽然阳光好,但是室内升温慢。

03.装修贵

南北通透的房子采光好,但在装修时需要购置较多的窗帘,为了防尘,对窗户的密封性要求比较高,会增加装修成本。

04.厨房油烟易倒灌

南北通透户型的厨房大多朝北,因我国主导风向为西北风,故做饭时很多时候都不敢开窗,会造成油烟倒灌。


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  • 标签:41岁辣妈身材赛少女
  • 编辑:王莎
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