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商业贷款年限如何确定?
贷款最长年限有下列 3个影响因素。
3者得出的三个结果,取最小值,就是该笔贷款申请的最长贷款年限。
(1)国家和地方政策。
目前北京市政策规定,住房商业性贷款的期限最长不超过 25年。
(2)房屋年龄。
一般要求房龄在 40年以内,同时还需满足:贷款年限+房龄<70(各银行之间有差异)。
(3)借款人年龄。
一般要求借款人不超过 69 周岁,同时还需满足:贷款年限+借款人年龄≤69 周岁
(工商银行、光大银行、北京农商银行可贷至 75周岁)。
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- 标签:牛仔裤旧物改造
- 编辑:王莎
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