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疫情不背这口锅!天津这个新盘宣布延期交房 业主艰难交涉

  • 来源:互联网
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  • 2021-04-02
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标题:疫情不背这口锅!天津这个新盘宣布延期交房 业主艰难交涉

近日,血拼哥收到网友爆料,位于滨海新区塘沽湾板块的宝德云湾建筑工地停工、延期交付,且至今没有得到官方回复。

这究竟是怎么回事?

01

根据某个不愿意透露姓名的网友称,宝德云湾合同交房日期是2021年4月30日,开发商却在交房前以疫情为由通知延期98天。

但根据专业施工人士的勘察,反映从宝德云湾目前的施工进度上看,将难以在承诺时间内完成交房。

根据该项目业主的留言,从2017年项目施工以来,宝德云湾的工程进度就慢于周边的华远和景瑞等楼盘。

本来按照合同约定今年4月30日就能交房,但是,3月14日,业主们在与开发商协商后进入施工现场发现根本没有人施工。

(宝德云湾施工现场,网友提供)

之后宝德就以疫情是不可抗力因素为由向购房业主发出了延期公告,把由原定2021年4月30日的交房日期向后延期了98天,也就是推到了8月份。

当时进入施工现场的业主经过取证后认为即使满负荷开工到年底,宝德云湾交房都是无望的。

五百多户业主很有可能要承担延期交房带来的租房压力、孩子不能落户上学等各种问题。

因此,交房延期维权的事情再次在天津楼市中上演。

02

据悉,宝德云湾位于滨海新区塘沽湾板块,均价12000元/平米左右,依托区域规划,未来板块内地铁、医疗、教育等资源齐备,以概念和价格赢得了周边刚需置业者的青睐。

宝德云湾是塘沽湾较早入市的新房,有小高层和洋房两种产品,户型在70-130平米之间。

据查,这个项目在售时宣传的交房时间确实为2021年4月,但是如今延期交付,到底为何?

根据业主提供的图片,可以看得出现场确实没有人施工。

目前为止,官方还没有明确解释停工的真正原因,有关部门也说会积极沟通。

(业主提供)

不过根据网友反馈,宝德不止这一个项目在延期维权,位于汉沽的宝德时代蓝湾本来预计2019年年底交房,然而到现在,还有很多业主处于等待中。

去年官方回复宝德时代蓝湾的业主,建议用法律手段解决,但是至今也没有得到完全的解决。

回归宝德云湾的问题,据说业主们已经成立业主群,正在就延期交房问题和开发商沟通。他们的核心诉求有两点:

第一是正常施工进度下,开发商明确告知交房时间。

第二是确定延期交房的相关补偿政策。

最新的消息是开发商回应会给出相关解决方案和答复,开始安排工期,尽快施工。

血拼哥也会持续关注,也希望各位理性维权。

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