购买的新建商品房如何办证？

首先项目所在开发公司要取得经相关部门批准的法定建设手续以及相关验收的合格证书或证明。

比如土地证、在建工程规划验收合格证明、规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收合格证等，才能到不动产登记机构申请办理房屋首次登记。

个人凭《商品房买卖合同》、不动产首次登记转让证明、个人有效身份证件，缴交维修资金、契税发票等资料到房产局二楼大厅办理房产转让，持房产交易中心出具《房产转让告知单》到不动产申请登记。