法国房贷利率走低难改房贷市场颓势

法国两家房贷市场观察机构３日公布的报告显示，尽管房贷利率大幅下滑，但法国房贷市场却难改颓势。分析人士预计，由于经济不景气及失业率持续上升，法国房贷市场明年才可能恢复。

　　报告显示，今年１０月法国的平均房贷利率为３．８０％，远低于去年第四季度的平均房贷利率５．０７％。巴黎大学经济学教授穆亚尔说，利率下滑如此快是近１５年来从未有过的。

　　报告还表示，今年前９个月法国个人房贷发放总额比去年同期锐减２７．８％，预计今年全年法国房贷发放额将降至１１００亿欧元，比去年减少约２２％，比２００７年锐减３５％。

　　经济不景气导致的收入下降及失业率不断攀升，让法国房地产市场出现了少见的颓势，无论是新房还是二手房市场都出现了量价齐跌的走势。由于需求不断下降，法国今年的新房开工量可能不足３０万套，与２００７年相比锐减３１％。

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