供应短期井喷 珠三角楼市吹响“银十”集结号

"观望了几个月，决定还是要在’十一’期间买房了。"深圳市民谢先生在饱受半年来房价暴涨的煎熬之后，终于忍不住了。和谢先生一样，在楼市经过八九月份的徘徊和停滞后，部分累积需求酝酿趁黄金周入市"淘房"。

　　与此同时，深圳12个新盘抢在"十一"前入市，广州国庆黄金周有望新增供应1.73万套，东莞近两周维持每周1700套的增加速度……金九已褪色，国庆前后开发商密集推盘备战"银十"。

　　新盘潮涌入市

　　置业国际统计显示，9月19日至25日一周，深圳市场共有8个项目获批上市，批售住宅1820套，批售面积多达18.93万平方米。随后的9月26日，深圳有多达12个楼盘入市，规模创下年内单周新高。

　　这12个新开盘项目包括各种类型产品，如中海大山地、信义荔山公馆2期、招商澜园、水榭山3期等等。然而各家的优惠促销极少，除中大山地外，大部分楼盘的买房折扣只有额外9.8折优惠。

　　此外，中国证券报记者获悉，国庆期间的深圳秋交会已有60多个楼盘报名参展，本地巨头万科、金地、招商以及惠州金融街、海南雅居乐、中山荣基等外地房企都将参展，深圳本土的开发企业与外地的开发企业各占一半。秋交会组委会预计，万科、招商等明星房企在缺席春交会之后重新归来有望提升人气，尤其万科独占50个展位，堪称历次房交会之最。

　　中国证券报记者初步了解，经过前两个月高位盘整，国庆前开盘的楼盘普遍比较热销，多数成交量超过七成甚至更多。豪宅市场尤其热销，位于深圳二线拓展区的莱蒙