建筑节能正成为中国楼市未来发展风向标

在2009年西安春季住博会上，组委会专门开辟了建筑科技示范项目展示区，这些以科技节能为宣传点的楼盘引起了市民的关注，在展会现场吸引了大批咨询和参观的人群。随着社会的发展，建设节约型社会正成为中国楼市未来发展的风向标，而倡导绿色、生态，运用高新科技节约能源的楼盘也为房地产开发穿上了一层时尚的外衣。 

    国家立法促进建筑节能 

    在上月举办的2009西安春季住博会上，围绕住宅建筑的可再生能源利用和对建筑节能方面所采用的新科技与新技术就展开了强力宣传。业内人士分析，在经历了2008年的罕见雪灾与大地震之后，唤起了人们对房屋建筑的质量和安全性能高度重视，也促使国家在保障人民生命财产安全和建设节约型社会方面 了不少政策。 

    2008年10月1日，《民用建筑节能条例》经国务院会议研究通过并实施，12月4日，住建部等四部委联合下发了“关于贯彻实施民用建筑节能条例的通知”，并于12月中旬启动了全国范围内的节能减排监督检查专项工作。2009年3月，财政部、住房和城乡建设部共同发布“关于加快推进太阳能光电建筑应用的实施意见”，提出在全国范围实施“太阳能屋顶计划”，并制定太阳能工程国家财政补助政策，实行示范工程带动全面发展。房地产开发作为民用建筑的重要组成部分，建筑节能将成为今后楼市发展的重大趋势。 

    笔者在西安市建委了解到，西安主要围绕抓好新建建筑节能和推进既有建筑节能改造两方面展开工作。在抓好新建建筑节能上，西安市建委从严把设计审查关、抓好新建项目节能备案登记、实施动态监督检查和调研、严把节能检查和验收关、确保《西安市居住建筑节能设计标准（65%）》全面贯彻执行等五个方面扎实推进该项工作。建委工作人员表示，房地产开发企业建造的商品房也要严格执行国家的节能标准，今后一两年内，节能环保将成为房地产业新的热点话题。  

    可再生资源建筑闪耀楼市 

    目前，西安市已有4个楼盘获批国家可再生能源建筑应用示范项目，分别是紫薇地产开发的紫薇