精装房挑战传统家居业 家居市场年后呈四大热点

为期三天的首场家博会已经闭幕,从年后的首场家博会上呈现出哪些趋势?2008年南京家居市场有哪些热点?在家博会上,记者采访了南京市装饰行业协会会长朱炳生和一些品牌家装企业。 
　　热点一：打造放心工程 
　　在新的一年里，如何打造令人放心的家装成为装修业主最关注的问题。在家博会上，记者采访一些来参观的市民时，了解到，以前那种找了装修公司，还要费时间费精力跑建材市场，跑工地监工的装修方式正在被抛弃，因为现在生活节奏越来越快，装修业主特别是年轻人越来越倾向于省心省力的“傻瓜式”装修。这也对装修公司的装修质量和装修过程提出了更高的要求。 
　　朱会长表示，在新的一年里，打造放心工程，将会是所有家装企业面对的一个挑战。所谓放心，不仅仅是环保，而且是质量、售后服务等各方面都要让业主放心，家装企业要承担更多的社会责任，只有这样家装企业才能做强做大。 
　　热点二：价格上调谁来买单？ 
　　在去年年末，市场包括媒体都在关注家装价格的上调，而据记者的调查，因为原材料和人工费的上涨，包括东易日盛、锦华等装饰公司价格都有不同幅度的上调。朱会长在谈到价格上涨的问题时，提到了价格调整如何消化的问题。“其实今年房地产市场也在调整，但调整也是机遇。大的品牌企业可能在调整价格时自己承担一部分，这样更有利于品牌的推广。”他表示对于大企业而言，做品牌、做服务、练内功，这都是积极应对的态度，而如果上调价格全由消费者来买单，那可能会把一些客户推向马路游击队。 
　　热点三：工厂化的模式 
　　当大家越来越关注装修的环保之时，工厂化模式将会越来越受到欢迎。所谓工厂化模式，就是减少在业主家现场的工序，更多在工厂生产，比如木工，在专业的工厂全部做好，然后再运到业主家，而现在越来越多的橱柜、移门等厂家，也是工厂化的表现。这样装修时环保、工期、造价问题都可以得到保证，这也是专业细分的一种趋势。朱会长称，未来的装修公司，是以设计为龙头，整合社会资源的一个平台。 
　　这样的观点也得到了一些装修企业的印证，东易日盛的相关人士告诉记者，他们在北京有一个大型的木作基地，所以可以大大减少在业主家的木工这一工序，这样在装修时省时省力，也可以减少污染。 
　　热点四：精装修房的挑战 
　　房地产市场正在不断发生变化，由于去年的国家一系列调控政策，让房地产市场的热度正在减退，如何最大限度地多赚钱，开发商想出了做精装修房的对策，所以去年媒体不断报出明明800元的装修成本，开发商却报出两三千的装修报价，从中渔利。尝到甜头的开发商会不断以精装修房项目来投入市场，这对于主要面对零散客户的装修公司来说是一大挑战。 
　　据了解，目前南京涉足精装修楼盘的装修公司很少，而如何面对这一问题，将是各大装修公司的共同课题，所以要想办法，想对策，来迎接挑战。

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