年前装修别太急 施工细节想周全

1 材料采购早下单

　　现在很多业主采取的装修方式为半包，这样一来就需要业主自己采购主材，比如洁具、地板、橱柜、灯具等等。但是，春节前后的一个多月，由于细化，并在补充条款中约定好延迟开工的违约责任。 

　　4 停工前要验收

　　在春节停工之前，业主进行中期验收是十分重要的，特别要加强对工程质量、进度的监管，防止装修工人因年前赶工、匆忙施工而引起的人身、财产安全、施工质量不合格、偷工减料等问题。 建议您不防把注意力用在以下几个方面。

　　（1）注意材料开裂变形问题。

　　冬季气候干燥，材料容易发生开裂、变形；业主要注意成品的重量，可以观察家里的墙面墙角、木工活的接缝处，以及地板、瓷砖是否有空鼓现象。装修中的木制项目要注意做留缝处理，要充分考虑热胀冷缩原理，控制好木板的接缝。冬季由于气温较低，板材处于收缩状态，木板之间会有一定缝隙。若接缝过密过紧，到了春、夏季气温升高之后，板材的膨胀会引起地板、家具、门窗等鼓起、变形，或者错位甚至开裂。铺实木地板的地面，四周最好留出3毫米左右的伸缩缝。

　　（2）注意管道是否通畅。

　　管道是否通畅和舒心的居家生活密切相关。很多管道是暴露在户外的，业主可以多留意是否出现冻裂、疏通不畅等问题。验收时要注意水龙头水流大小，下水快慢；马桶冲水、上水速度和流量。

　　5 现场材料保护好

　　对于跨年度施工，工程会在春节暂停，施工队撤场时应打扫整理工地，并做好成品、半成品保护工作。比如，现场做的木工制品，一定要做好底漆，防止停工期间干燥开裂。

　　其次，要注意保持施工现场的温度，避免出现温度过低的情况。因为这时候如果室内温度过低，容易对那些对温度比较敏感、但无法采取保护措施的项目造成破坏。

　　最后，在所有人员离开工地时，要切断电源、水源、煤气总闸，锁好门窗，妥善保管易燃、易爆物品和施工图纸等资料，做好防火、防水、防盗工作，防止出现意外事故。 

　　6 停工期间多通风

　　停工期间，业主有时间的话可多去工地，多通风。但是冬季室外温度低，装修后没干透的乳胶漆墙面容易被冻，使得开春后墙面易变色。所以，开窗通风最好选在温暖的午后，每次通风时间别太长，以防窗台附近的墙面被冻而变色。

　　7 不要盲目赶进度

　　很多业主怕停工带来麻烦，会一再催促施工人员加快进度，争取早日竣工。其实这样做很不可取，因为施工进度与工序应该严格按照项目的工艺要求进行，诸如批腻子、铺地砖、做防水等都必须留出足够的干燥时间，否则很容易出现问题。

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