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北京拆迁律师:一户多宅遇拆迁时可获得补偿的情形!

  • 来源:互联网
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  • 2020-08-29
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  对于宅基地,我国一直本着“一户一宅”的原则,而在经过土地的确权之后,发现了很多历史遗留问题导致的“一户多宅”现象。而“一户多宅”现象,显然是不允许的。那么,遇到拆迁时,“一户多宅”有什么样的补偿?

  虽然对于宅基地我国贯彻着“一户一宅”的原则,但并不意味着所有的“一宅多户”均是不合法的,以下5种情况的“一户多宅”在遇拆迁时是可以获得合法补偿的!

  一、虽属一户多宅,但是宅基地面积总和≤当地明文规定的宅基地面积标准,此种情况下将能够获得相应补偿。

  二、符合当地分户建房条件,因为分户造成一户多宅的,可以获得相应补偿。

  三、因相关部门内部问题、历史遗留问题造成了一户多宅,可以获得相应补偿。

  四、同村之间因房屋买卖造成的一户多宅,可以获得相应补偿。

  五、因属于赠与、继承等合法途径取得的房屋,从而造成的一户多宅,也是可以获得相应的补偿。

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