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正荣地产:2019年合约销售1307亿 完成全年销售目标

  • 来源:互联网
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  • 2020-03-30
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3月29日,正荣地产发布2019年度业绩报告。报告期内,收益为人民币325.6亿元,同比增长23.1%;溢利为人民币30.9亿元,同比增长38.6%;核心纯利为人民币29.0亿元,同比增长42.7%;母公司拥有人应占核心纯利为人民币23.1亿元,同比增长20.4%。

报告期内,累计合约销售金额人民币1,307亿元,完成全年合约销售目标,按年增长21%;累计合约销售建筑面积为8,439,482平方米及合约平均售价(「平均售价」)为每平方米人民币15,488元。

截至2019年底,正荣地产的净债务与权益比率为75.2%,2018年为74.0%。

报告期内,共新增41幅土地,其中包括以近底价在厦门首次拿地,自此累计进入共30座城市。全年新增土地储备建筑面积约5.6百万平方米,当中85%位于强二线城市,进一步深化了全国六大区域布局。

截至报告期末,集团于全国30个城市,拥有建筑面积26.15百万平方米的土地储备,当中74%位于一、二线城市,每平方米土地的平均成本为人民币4,647元。

2020年展望 

聚焦经营 提质增效

2020年,“房住不炒”和“长效机制”仍是政策的主基调,而“因城施策”在平衡房价与城镇化进程、人才引进、都市圈发展中发挥重要作用。尽管房企融资管道偏紧会是可预见未来的常态,但个人和企业的合理资金需求仍将得到支持。在行业的新阶段,房地产企业核心竞争力将更多来自于自身实力而非行业红利。正荣地产将会在行业持续整合及分化之际,审时度势把握投资窗口,聚焦经营及提质增效,实现高质量发展。

同时,正荣地产表示,2020年是公司的新三年战略的攻坚之年。要实现高质量发展的愿景,将聚焦重点、全力突破,实现资本与经营的双轮驱动,打造可以穿越周期的可持续竞争力。为此,正荣地产将继续强化管理架构及人才梯队建设,完善激励机制,确保人才核心竞争力;持续完善决策机制及标准化管理,实现管理升级,提升经营管理能力;以战略目标为导向,聚焦经营提效,严格控制成本,培育核心能力,确保综合实力始终位于行业前列。

2020年,正荣将继续谨慎投资,紧密关注市场变变化,坚持区域深耕策略,聚焦于一、二线城市及其都市圈,通过多元方式充分挖掘投资机会。

最后,正荣将2020年得合约销售目标定为人民币1,400亿元,优质充足的可售资源将支持实现有质量、可持续的增长。尽管一季度经济受到新型冠状病毒疫情的冲击,在大环境的影响下亦波及房地产行业销售及工程进度,但本集团对未来仍充满信心,相信受疫情影响的刚性购房需求将在未来得到补偿性释放。

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