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喜迎开门红!上周新房成交总额大涨七成,8限竞房成交均破亿

  • 来源:互联网
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  • 2020-01-20
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刚刚过去的一周,是跨入新年后的首个完整的成交周(1月6日-12日)。在跨年周成交脚步明显放缓之后,上周北京新房市场可以说势如破竹,迎来开门红。周内,8个限竞房项目表现抢眼、成交额均破亿,也引发市场对限竞房的新一轮强烈关注。

根据天朗房研网统计数据,上周(1月6日-12日)北京新建住宅市场(普通住宅+别墅+共有产权房(含自住房))成交90.21亿元,环比前一周成交强势上涨76.8%,周成交额仅次于2019年成交记录最高的第24周和第27周。上周总成交套数达2005套,环比前一周大涨123.8%;总成交面积达19.96万平方米,上周新房成交均价为45198元/平方米,环比小幅下滑。

上周周内,北京共有2个项目拿到预售许可证,分别位于朝阳孙河和通州永顺。

(1月6日-12日新增预售商品房住宅项目公示)

北京新建住宅成交2005套,环比涨幅超123%

上周,北京新建住宅市场总成交额为90.21亿元,环比上涨76.8%。总成交量为2005套,

环比涨幅超123%。成交均价约为45198元/平方米,环比下挫7.6%。

其中,北京五环内新建住宅成交仅14套,占总成交量的不到一成。五环到六环间成交份额最高,约占总成交量的80%,环比提升明显,且价格环比小幅上扬。

(1月6日-12日北京新房成交情况)

昌平、朝阳成绩抢眼,领跑北京新房市场

上周,昌平区以24.45亿的总成交金额问鼎北京新房市场区域成交额排行榜首位,对应成交数为646套,也是上周成交数量最多的区域,成交均价为40192元/平方米。其中,

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