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北京市公司买房详细介绍

  • 来源:互联网
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  • 2021-01-05
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因为北京施行限购政策,个人买房名额受限,好多人会想是不是用公司的名义来买房,可以购买多套,今天就给大家说一下公司买房,希望对大家有用处。

公司买住宅有什么不同

01

可以无限套数购买

02

购买后,持有三年才能再出售

03

持有期间,每年需缴纳房产持有税

04

必须全款

05

必须是在大陆注册的有限责任公司

06

公司的法人必须是两人或以上

注:您主要关注02、03、04

公司名义买房会有哪些税费?

01

买房时

与个人名义相比,不同的有两点:

①契税,税率固定是3%(个人有1%、1.5%、3%三种情况)

②印花税,税率是0.05%,个人买房没有

02

持有中

个人名义不缴纳持有税,公司需缴纳2种:

①房产持有税(2种征收方式)

报税价的0.84%

年租金的12%

②土地使用税:最高30元/

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