装修知识我爱我家(我爱我家装修出租房甲醛超标)

​​如今租房成为越来越多刚毕业大学生和年轻人在城市工作生活的首选刚需，但是提到租房，难免会遇上各种各样意料之外的问题，而小编今天要给大家说的这个问题十分严谨，和我们的日常生活息息相关。

去年5月，李龙（化名）的女友在北京朝阳区三源里街租下一套两居室，租房时，房间就有些异味。入住后，李龙的女友及其朋友时常会产生恶心、头晕等症状。随后经检测，此处房屋甲醛超标。还有其他入住该平台的租客由于房屋甲醛问题被查出患上白血病。自从这个事件发生后，房屋的甲醛超标问题迅速得到人们的关注，当我们在租房的时候，遇到房屋甲醛超标，我们应该怎么处理呢?

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长期居住在甲醛超标的住房之中，显然对人们的身体健康造成了极大的伤害，极有可能患上白血病等癌症，这已经得到了医学验证。而且，某平台上的住房存在甲醛超标问题情况不是个例，而是带有一定的普遍性，自去年以来，媒体有过很多相关报道，甚至可以说，出租房甲醛超标已经不知不觉中成为住房租赁行业里的一个潜规则。

因为新装修的出租房的甲醛含量要降低到《室内空气质量标准》、《居室空气中甲醛的卫生标准》规定的低于0.1毫克每立方米的标准，少则三五个月，多则需要好几年时间。这么长的新装修出租房空置期，对住房租赁平台来说是一笔不小的房租损失。在一二线城市，一套出租房就要损失数万元的房租，多则损失达到十几、几十万元的房租。

保障房客的健康安全，对出租房屋的安全性提供基本保障，这是每一个房东和住房租赁平台平台都必须承担的基本责任和义务，住房租赁平台向租客出租危及租客健康安全的甲醛超标住房，显然损害了租客的合法权益，没有尽到自身责任。

实地看房时，如果觉得是新装修的房屋，可以要求住房租赁平台或房东出示装修合同，看看是否为正规公司予以装修。且从装修时间中判断出装修完毕到实际入住的时间力是否足以散味。另外，如果进入房间时就明显能闻到刺鼻气味，那么这类房屋大部分就是重新装修过或是刚装修完毕的房屋，那就无需选择此类房间，避免危害自己的身体健康。

当你入住一段时间后，发现身体各方面出现不适状况，一定需及时前往医院进行检查。发现身体有异样后，及时告知房东或中介方，及时介入这个问题。针对这个问题，我们租客应该如何维权呢？

一、与房东或者租房租赁平台协商，要求退还租金或者让对方进行甲醛治理。

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二、在协商无果的情况下可以向消费者协会投诉，在掌握确切的甲醛超标证据后，可以向法院提起诉讼。在租房者、中介和房东三者中，租房者是消费者，中介和房东都可以说是商品的提供者，理应提供没有污染、安全的居住环境，因此要投诉的话可以向消费者协会投诉。

三、另外如果要通过法律手段维权的话，建议找当地CMA检测机构进行甲醛检测，出具CMA报告作为证据（CMA报告具有法律效力，而除甲醛环保公司的检测报告是不具有这个效力的）。

四、另外，出租房甲醛超标属于隐蔽瑕疵，如果租客在看房时未及时发现，租房租赁平台或房东仍有义务保护房客的人身安全。而且根据《中华人民共和国合同法》第233条规定，在租赁合同中，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知租赁物的质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。因此，出现出租房甲醛超标的情况，承租人是可以据此维护自己的利益的。

所以大家在租房时一定要注意这些问题，询问好房子的装修时间，看房时注意观察家具的新旧以及材质，新购置的人造板材家具中，甲醛含量会比较高；进入房间后，如果能闻到刺激性气味，可以初步判定甲醛的浓度比较高。

希望大家租房时都能重视这个甲醛超标的问题，好好保护自己的身体，在爱的城市里平安健康的工作生活！

无中介.租好房.长租.短租.全都有.租房就上住多多