昆明建材市场调研报告(昆明国雅防水建材市场)

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昆明市政府日前印发昆明市主城区商品交易市场疏解工作实施方案。昆明市将通过城市片区开发建设与商品交易市场疏解紧密结合，协同联动推动主城区功能向外转移，促进主城区产业转型升级，带动主城区外围区域协同展，助推区域性国际。目前，昆明工业品交易中心项目已经初步具备分批次承接主城区市场搬迁条件，可承接商户12000户。列入本轮疏解范围的18个市场中，10个属于巫家坝片区，7个属于草海片区，而这两个片区都将成为昆明未来发展中大展拳脚的片区。

根据城市片区控制性详细规划、土地利用规划、市级商业开发布局规划、区级商业网点规划，结合主城区货运交通组织调整和市区片区更新改造的实际需要。列入疏解范围的商品交易市场，主要分布在巫家坝片区（39个）、草海片区（7个）、鸣泉片区（6个）、凉亭片区（5个）、五里多片区（2个），黑土洼片区（1个），共计60个。经营业态主要涉及五金机电、工矿设备、汽车摩托车配件、家具建材、冷冻产品批发。

根据全市商业发展布局规划和各县市区政府商业网点规划及时建设，实际主要疏解方向为晋宁昆明工业品交易中心、青山商贸物流园区，安宁市太平区、桃花村片区、官渡区螺蛳湾国际商贸城和西山区长坡物流片区。其中水果批发业态向云南高原特色农产品交易中心疏解，冷冻品批发交易业态向经开区东盟冷链物流中心等项目疏解。

疏解计划

2016年计划启动18个

浙云建材市场、庆华彩钢瓦市场、东聚五金机电建材城、昆明金泰莱建材市场、旺统太阳能市场、南亚五金机电市场、国雅防水市场、国雅化工市场、国雅陶瓷市场、祥和建材陶瓷批发市场、昆明市冷冻批发交易市场、昆明乐海汽车市场、昆明标龙建材批发市场、昆明西南建材市场、明波家具市场、云南二手车交易中心、西南木材林产品市场、大观木制品市场。

2017年计划启动3个

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金马物资商场、良精水暖市场、晓东万鑫大车汽配城。

2017年下半年至2018年计划启动并完成7个

云南众天铝型材市场、旭隆机电市场、博美建材城、新南界旧货市场、鑫美晨木地板市场、红聚灯具窗帘批发城、蓝天工业品机电市场。

2018年至2020年计划启动32个

财兴盛家具批发市场、财兴盛五金机电市场、天云五金机电农机市场、远富废旧物资市场、云南众天铝型材市场、昆明市菊花园茶叶市场、昆明大金马摩配市场、新昙华灯具市场、金马正昌果品市场、中林建材城、美林家居广场、德森机电市场、永都机电批发市场、博富新建材综合市场、昆明磊发五金机电建材市场、东聚汽配城、东聚大车汽配市场、昆明宏盛达机电市场、宸瑞现代五金机电市场、东聚五金机电精品市场、昆明建材商业城、关上大型轮胎批发市场、金加元工矿机电城、云南众天建筑扣件市场、云南众天工程建筑机械配件市场、云南众天建材(不锈钢)市场、国雅建材市场、华洋五金机电城ABC区、呜泉机电市场、朱家村五金机电城、呜泉农机机电市场、耀发五金机电城。

今年上半年，巫家坝片区一地块被云南景成集团有限公司底价收入。按照计划，今年至明年，巫家坝片区要基本完成片区征地拆迁工作，确保完成飞虎大道北段、春城路下穿等重点工程建设，完成景成集团总部、中铁建西南总部、中交南亚总部及区域结算中心的落地工作。到2020年，巫家坝片区将全面完成片区道路、公园、学校、医院等基础设施及市政配套项目建设工作。

草海片区将作为城市客厅来打造。草海片区所涉及的7个市场，按计划今年要全部疏解完毕。万达集团现已表示意向投资草海二号地块及一、三号地块局部，预计投资450亿-500亿元，总建筑面积约150万平方米，5年内完成建设。其中第一期万达茂主题公园预计投资210亿元，项目建成后将打造集文化、休闲、旅游为一体的高端旅游小镇。目前项目规划初步方案已编制完成。

（云视新闻 春城晚报）

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