@真知新坐标

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大家好，我就是那个爱分享自己经验的纯甄农二代。今天开始，我会把我全程无装修公司，自己找工人装修一年的经验以系列的形式全部分享给大家。希望能够帮助到所有准备装修，或者已经开始装修的朋友们。

前言

总是听到周围的朋友说装修很头疼，自己找工人施工怕被忽悠，找装修公司又不知道怎么选，而且装修公司装完的房子不理想，还比之前的预算高出很多……这样的问题几乎很多朋友都遇到过。（当然了，没有钱解决不了的装修问题，如果有，再加一倍。所以土豪请自觉绕道。我要写的就是普通老百姓自己装修的一些心得，能让朋友们在已经花了大半积蓄买房的情况下，还能尽可能少花钱装修出自己想要的家）。

所以，在我自己花了将近一年的时间装修完我的家之后，一直很想写一篇这样的文章，让我身边的朋友们不再被所谓的专业人士忽悠，能够让自己辛苦的血汗钱都花到刀刃上。这就是我写这篇连载文章的目的。话不多说了，开始我的装修之路吧。

序 —— 把装修当成一次投资

一提到装修，不管是有装修经验的，还是头一次装修的，都会很头痛。因为还没开始装修，就已经开始纠结上了：

到底要不要找装修公司来装修呢？

找装修公司的话，是半包给装修公司，还是全包呢？

如果找装修公司装，他能按照我想要的样子来装修吗？他们用的材料环保吗？

或者找个设计师来设计，施工全程让设计师来帮忙盯着？可是，设计师对于施工的细节或者材料的好坏懂吗？

再或者，找个项目经理，让他来盯着施工？项目经理对于我的装修想法能够理解吗？能够用心帮我盯着工地吗？

还是干脆不用装修公司也不用设计师了，自己一个人盯着装修？

可是，如果自己盯着，施工用什么材料比较好呢？去哪里找工人呢？自己找的工人技术可靠吗？工人如果看我不懂，忽悠我怎么办？

……

就这些问题，还不包括再细节的一些小问题，就已经很让人纠结了。不瞒各位，我自己当初装修的时候，纠结了可不止一个星期，而是足足纠结了两个月，最后找了一家装修公司，花了3000块钱给出了个设计施工图（为什么要打引号，后面会说），最后自己找工人来施工的。过程是相当的艰辛和漫长的，几欲放弃，最终还是坚持了下来，索性结局是好的——家人和老婆都很满意。虽然中间有很多坑还是不可避免地踩上了，但是结果还算好，大毛病没有。而且由于自己盯着装修，所以很多细节都是按照自己和家人的生活习惯来装修的，住起来很是舒心。

好了，闲话不多说，我们切入正题。如何做好装修这件事？在正式装修之前，我们需要了解哪些知识或者说了解哪些关键点呢？

把装修当成一门投资，是我给大家的一个建议。投资之前，一定要对投资产品有足够的了解，切不可听信机构（装修公司）、专家（设计师、项目经理）的片面之词。当你懂得为什么要这么做的时候，你就基本很难被忽悠了。如果有人跟你说，你不用管为什么，你只要相信我是专业的，听我的就好了，劝你离这样的人远一点，因为可能他也不知道为什么要这么做，或者压根就没想告诉你。

现在你闭上眼睛，开始把装修当做一个投资项目，那么：你准备投资一个项目之前，首先要做什么呢？

没错，就是要对这个项目有足够的了解——也就是投资行业所谓的尽职调查。接下来我就模拟投资项目的方式来描述一下装修这个项目：

项目——自己家的房屋装修；

项目包含的内容——硬装和软装，具体内容后续我会全部提到；

项目技术要点——家装材料的选取，以及各环节的施工工艺和工种的合理衔接；

项目操盘人——你自己、装修公司、设计师、项目经理、施工工人；

操盘人成功案例——装修公司的操盘案例、工人的施工案例、项目经理和设计师的操盘案例等；

项目投资成本——家装你所需要花费的所有材料费和施工工人的人工费，以及装修公司的提成、项目经理的提成、设计师的提成，还包括时间成本；

项目收益——如果投资成功，你讲收获未来几十年的舒适居家生活体验；

项目投资风险——投资失败，未来会出现各种问题，比如墙体开裂、墙面发霉脱落、电器开多了空气开关就跳闸、卫生间漏水等，会给你未来几十年的生活都带来心理情绪的负面影响；

那么，通过对装修这个项目的一个基本了解，我们也大概可以做一个判断：对于装修这个项目，需要重点了解或者说决定成败的很重要的因素取决于——投资成本、操盘人以及项目技术要点。而你需要做的就是了解项目内容，了解操盘人以及项目技术要点，控制投资成本。我把这几项内容，做了一个详细的讲解，希望大家看过全文后，都能在未来的装修投资过程中获得良好的投资收益！我见过不少跟我一起装修的人，他们因为种种原因，把装修扔给了装修公司，听从装修公司的摆布，最后花了大钱，还不满意，然后各种和装修公司理论，甚至吵闹。其实最终也是解决不了问题。因为他们从一开始就没有重视这件事情，很当然的把他们认为他们不擅长的事情，交给了所谓的擅长的人。

我想问的是：自己都不重视，不关注，别人会比你还重视还关注吗？（毕竟这个行业还是有一定水深的，如果你是那个最不专业和最不上心的人，这个行业里有一个被忽悠的人，就一定是你）所以，不管你有多忙，也不管你是交给装修公司还是设计师或者项目经理或者你的懂行的朋友来帮你装修你的房子，建议你先看完这篇文章，其实装修没有你想象的那么专业，抽出点时间来搞清楚一些事情，避免一些坑，换取未来几十年舒适的居家生活环境，我认为这是一件怎么算都不赔的买卖。您说呢？

装修前准备工作

关于装修，首先我们需要确定装修时间，装修风格，以及用什么方式来装修。这三点决定了我们整个装修过程是如何进展，以及谁来操盘。

关于装修的时间，如果在北方，尽量避开冬季进行装修。因为北方冬天比较冷，装修开始的时候，房间里温度比较低，对于水泥砂浆的凝固不利，也不利于墙体和地面的干燥。而在南方，尤其是江南，可以选择2-4月份开始施工。为什么要这样选择呢？主要是这个时间开始施工，墙体改造工程、贴砖以及地面找平工程的结束在5-6月份，这个时候夏季温度较高，墙体地面容易干燥，利于后期的墙面抹灰。而且，抹灰结束正好赶上梅雨季节，这样墙面经过一个温湿度的适应过程，把墙体的抹灰的问题都暴露出来，等梅雨季节结束后，进行相应的修补，这样的墙面稳定性比较高。需要注意的是，墙面的打磨一定要等喷漆之前一周以内进行，打磨后如果时间过长，容易开裂。

装修风格的确定，可以根据自己的喜好来。平时多看看家装类的杂志和网站，看看自己喜欢什么样的风格。也可以逛一逛家具市场，像宜家、曲美家具、红星美凯龙之类的店。尤其是宜家，会按照卧室、厨房、客厅这样的功能空间来布局，大家可以根据喜好，拍个照片，然后按照喜好的风格来调整自己家的装修。

最后一个就是选择什么样的方式来装修了。也就是开篇提到的那个众人的纠结。这个问题想要找到最适合自己的答案，我想应该思考一下几个点：

自己是不是有充足的时间，或者家人是不是有充足的时间；

自己是不是具备足够的耐心；

自己是否具备建筑施工的基本知识；

自己的预算水平是否足够宽裕；

自己是不是一个很难做出选择的人；

自己是不是清楚地知道自己喜欢的风格。

我给大家的建议是：如果你有足够的时间，并且有耐心读完我写的文章，可以自己找工人来施工，否则的话，我建议你找一个专业的家装设计师或者装修公司来进行装修。即便你选择找设计师或者交给装修公司来设计，我还是希望你能够对家装环节的一些重要的事项有所了解，避免被专业人士、专业公司所忽悠。毕竟装修是一笔不小的开销，再加上之前房子的购买，对于一般人来说已经倾尽家财了，如果装修得不尽如人意，以后将每天都生活在后悔之中（有点夸张）。

定好装修方式，确定了装修风格，也定好了开工时间。下面就要开始装修设计了。

前文说到我找装修公司花3000元买了一套打了引号的施工图，为什么要打引号呢？其实我本人是房地产相关专业毕业的，对于建筑平面图也是可以绘制的，但是当时考虑找装修公司给我出一份施工图，是想之后我自己找工人，可以照图施工。我记忆中的施工图是有平面图立面图和剖面图的，并且细化到施工工艺和细部尺寸以及具体材料材质的。比如：

其实，国家对于施工图的规范也早就制定了相应的标准，在《JGJ367-2015住宅室内装饰装修设计规范》中，明确规定了施工图应该包括：

1、 施工图设计说明书（设计说明应当包括施工工艺和质量要求，装饰装修材料规格、环保等级和质量要求等）；

2、 平面图（应当包括平面布置图、地面铺装图、索引图等）、现状平面图、顶棚平面图（天花平面图）、设备设施平面图、立面图、剖面图、节点详图、大样图；

3、 主要装饰材料表或主要材料样板；

4、 配套的设备、设施设计图；

5、 工程预算数；

总之，施工图的作用应该是让你能够照图施工，或者照图检查施工是否合格规范。但是，一般装修公司给的施工图，并不具备这个功能。只是简单的平面布置图、立面图和顶棚平面图等，并没有做出施工工艺的说明和使用材料材质的规格规范。所有的施工工艺，都是根据项目经理的经验和工人的经验来现场决定如何施工的。你也无从考证他们的施工是否符合规范。尤其是水电改造工程，非常重要，但是一般的装修公司会告诉你，水电部分的施工图只是给你一个平面示意，具体的如何施工，是要水电工现场来决定的，水电工会按照最短路径来施工。

其实想想，这样的回答真的挺可笑的，都没有提前的规划，只有现场施工来临时决定，如何能够合理全面地把客户的装修诉求给解决。现场施工的时候，水电工都很着急施工，因为要赶着去下一个工地施工挣钱，所以不可能给你足够多的时间去思考你的插座放哪里，你还要预留哪些插座，开关要一开单控还是一开多控……所以千万不要听装修公司跟你一说现场和水电工项目经理沟通详细的施工方案就认同了。切记：现场的情况，和你想象的是有很大差别的，很多时候，你交了钱，就是被一步一步赶着走的，完全没有自己好好思考的空间和时间。

后来想想也是，就花了3000块钱，怎么可能会给你出真正的施工图呢？又或者说，他们根本也出不了施工图。总之，想告诉大家的是，其实你花几千块找装修公司出的施工图，真正有用的，也就是那张平面图而已。就像上面这个所谓的剖面图详图，没有施工工艺注释，离开装修公司的项目经理，你根本不知道工人施工的工艺、用材的对错，施工好之后会不会留有隐患。而且很多都是找橱柜公司、卫浴公司定制的，到时候还是这些公司来出设计施工图。所以完全没有必要。还不如自己简单手绘。

而平面图，他们一般开始的时候为了拉客户，是会免费给你出至少两个方案的，你把方案拍下来，就可以拿来作为施工的参考了。我那一套图纸，也只在空间改造的时候用到了平面图，其余的图纸压根都没有用。所以这也是我为什么不建议你找装修公司出施工图的原因。

如果自己设计平面图，应该如何设计呢？

我建议大家采用倒叙的方法来进行。何谓倒叙法，顾名思义，就是先从最后的家电家具的摆放和使用来考虑。比如卧室要摆放的衣柜、床、床头柜、化妆台、衣帽柜等，餐厅要摆放的餐桌，书房要摆放的书柜，以及其他各类家具和电器的需求。为什么要先考虑这些呢？下面我就做一个简单的户型改造示意，借此说明为什么要改造，如何改造？

首先我画了一个主卧+主卫的局部原始平面图，可以看出未经改造前，主卧的宽是3米，阳台1米宽，卫生间2.5米宽。整体的尺寸来看，卫生间的还可以以，阳台和主卧都比较小。这个时候，你也就是直观的感觉，还不知道需要不需要改造。但是，一旦你知道自己要在主卧里放什么，并且放的家具电器的尺寸也知道后，就可以清楚的知道自己的房间是否需要改造了。

上图中，床和床头柜的位置以及衣柜的最合理的摆放位置基本是固定了，也就是沿着3米面宽的那一侧依次摆放。但是1.8米的床加上两个床头柜已经2.8米了，根本没有空间摆放衣柜了。因此要么卫生间的墙体要拆掉往里移动，要么阳台要包进来。但是，衣柜摆放的位置有卫生间的门洞，而且卫生间又要放洗衣机、淋浴房，显然空间可以压缩的范围非常有限。因此合理的选择就是把阳台包进来，并且改动卫生间的门洞位置，这样就可以实现以下的布局方式：

所以你看，平面设计其实没有你想象的那么复杂，所有的平面设计都是源于你对空间的想象和利用，你有需求，才有设计。如果上面那个例子，你的卧室不需要放床头柜，也不需要放衣柜，也就没有了改造的必要。因为你装修过程中的墙体改造、空间格局改造、水电改造等，都是根据你对家具家电的使用需求来决定的，而不是为了改造而改造，为了花钱而花钱。比如：

你想要购买一个床头上带插座的床，那么你水电改造的时候，就需要在床头位置的下方预留插座；

你想在阳台上安装筒灯，那么你水电改造的时候就要在阳台预留灯线，在木工做吊顶的阶段就要预留灯孔；

如果你想在卫生间放洗衣机，就要在水电改造的时候在相应的位置预留给水管、排水管和插座；

如果你想要安装某品牌的花洒，而花洒有飞雨的效果，它对于冷热水管间距以及供水口距离地面的距离都有最低要求，这些都要在水电改造之前明确；

如果你想安装中央空调，就要提前考虑好层高是否适合安装中央空调，是否有地方摆放空调外机，空调排水如何解决，出风口的位置等，这些都需要提前跟空调厂家的人沟通，最好是让他们来现场实地看过之后，把相关的要求在后续的装修过程中跟水电工、木工等工种交代清楚；

还有你想摆放的沙发、电视柜、床、衣柜、鞋柜的尺寸是不是有足够的空间可以摆下，如果没有，或者说原来的格局不合理，那就需要在空间改造（敲、砌墙）的环节予以解决。

因此，在你装修开工前，建议你脑海中已经模拟过自己以后生活的场景，同时把需要的家具、家电、生活用品等都列出清单：

表一：装修所需家居家电清单

注：厨房部分可以在墙体改造前就提前交给橱柜公司来设计，他们会根据你的需求来提出水电改造要求

这个准备工作可以给自己尽可能多预留一些时间，比如一个月的时间，让自己充分的去想，去看，去了解，包括自己的、家人的需求。尽可能全面地列好这个清单。清单的内容不一定全部可以实现，但是，清单给后续的空间改造、水电改造提供了详细的依据。最重要的是，有了这个清单，可以避免自己的遗漏和遗忘。也可以作为工人师傅在施工过程中的检查。尽可能减少后续返工的麻烦。

还有就是，几乎所有的人在装修的开始都会制定预算，但是最后都会超预算。所以，一开始就要把后续需要用到的电器、家具都列出来，然后就会有一个大概的预算，用总的预算减去家具家电的这些钱，基本就是你硬装的预算了。（提前列好，还有一个好处就是可以等到线下商场节日大促，或者线上的某宝双11，618来购买，可以节省一大笔开支，给硬装提高预算额度）。

列好这个表之后，你基本上就可以把室内的空间布局做一个简单的设计了。（需要说明的一点，如果你是从开发商手里买房，那么你在签完商品房合同之后，就可以问开发商要一份你购买房屋的带尺寸的cad建筑图。这样你可以提前做设计，并且省去了你现场去量房的工作。）如下：

通过这张图，你可以清楚地知道房屋的每一个空间的大小，墙体的尺寸。如果图中没有显示哪些是承重墙（实心墙标注），哪些是普通隔墙（空心墙标注）可以拆除，你需要跟开发商了解一下，做好标注即可。

有了房屋的尺寸，家具的尺寸也有了，你就可以在这基础上进行简单的平面设计了（把家具家电摆在房间里，如果摆不下，就要考虑空间改造，把可以敲的隔墙敲掉，重新按照你的需要进行墙体的砌筑）。

绘制完这个图，还不能用来施工，因为最终交到你手里的房屋可能会有一些局部的梁你在平面图上看不到，包括上下水管线的位置，燃气管的位置，灯线开关的位置你都不知道，需要交房的时候去现场实地勘察后，才能知道你绘制的设计图是不是具备可施工条件（这个时间点，就可以找全屋定制公司来介入了，让他们给你一个橱柜衣柜定制的方案，他们会给你出一个你所选的装修风格的家具定制建议，最重要的是，他们会给你效果图，你可以直观的感受到你选的家具和墙面地面是否搭配。）。你可以让全屋定制公司的设计师来看一下你的设计图纸和现场的条件，是不是具备改造条件。（如果你是找设计师来给你设计的图，这一步就可以省掉了。）

你只需把你所要购买的电器照片、家具照片（沙发、桌椅、电视柜等）都给你选定的全屋定制公司的设计师，他会根据你的图片和你选定的橱柜衣柜的定制方案，出具你全屋的装修效果图，同时他们也会根据家具的定制给你提出一些他们的空间改造建议（当然，这个环节你还没有交橱柜或者衣柜定制定金的话，他们是不会给你出图的，如果愿意给你出，这样的公司你可以作为优先考虑）。后续施工环节，你拿着这个效果图和装修师傅去沟通，会更加的事半功倍。（Ps：如果你只是橱柜在他们公司定制，室内的衣柜是购买的成品柜，你可以在一开始的定制橱柜的时候，要求他们帮你出一下全屋的效果，作为在他家购买橱柜的谈判砝码。）

准备工作中还有一项非常重要的：就是装修师傅的准备（项目操盘手）。如果你之前没有装修经验，对于你来说，想找一个手艺好，又负责的师傅确实比较困难。不过也不是没有办法，只要你按照我说的步骤来，就可以最大程度的找到好师傅。

1、 找你有过装修经验的朋友咨询，看是不是有可靠的好师傅推荐；

2、 如果你是买的一手房，那么小区里在装修的人家一定不止你一户，你可以多看看，多对比，同一个工种之间，看看师傅做出来的东西哪一个更好。多跟师傅聊聊，听听他们怎么说，如果是说只有自己的手艺最好，别人的都不行的那种师傅千万不要找。要找态度温和的，听得进意见的师傅；

3、 找装修公司，可以让他们出一个平面图看看（平面图一般是免费的，可以作为参考，施工图就不用出了，基本白花钱），然后就说让装修公司的设计师带你去他们负责的工地看看工人施工水平，多看几个，多聊几个。记住他们在装修的小区以及房间号，下次再去看的时候，跟物业说自己是某某装修公司的，要去几号楼，哪一户，这样就容易混进去。然后就可以深入的和工人聊了。（Ps：装修公司的工人，一般都会接自己的活的，而且会优先选择接非装修公司的活，因为给装修公司干，拿工钱很困难）。

4、 如果你已经用设计师了，可以让他给你介绍几个工人。然后你看看他们的施工水平怎么样，聊一聊看看人怎么样。

5、 去建材市场对比材料价格的时候，可以跟他们老板聊聊，这些人一般都会认识一些装修工人，然后约工人到他干活的地方去看看。

6、 一般活好的工人，都比较忙，很难约。如果你约了就说随时可以给你做的话，一般不是水平和口碑不好，就是人品不好。

通过以上6个步骤，基本就可以选出1-2个你比较满意的工人，然后让他来给你干第一项工种，或者让他推荐一个人给你干第一项工种，这个也是你实践检验判断的时候了。一般敲墙这一步不是特别的重要，作为检验工人是否认真负责最为合适不过了。如果你选的工人师傅或者他推荐的这个人，第一项敲墙的工作都给你做的不好，很毛躁，说的和做的不一致（这些现象很常见，我本人就遇到了），后面的工序就可以果断放弃与他合作了。如果他做的不错，那么恭喜你，跟他合作，让他介绍一些工人给你认识，可以给你省去很大的麻烦。（我还是比较相信物以类聚、人以群分的，做事情认真的人，一般不太结交做事浮躁的人）

到此，装修前的准备工作，算是告一段落了。

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恭喜我们可以开始第一步：空间改造了。这个部分分为两块，敲墙和砌墙。有改造，就意味着需要敲掉一部分不需要的，增加一部分需要的。这个过程处理不好，会增加不少的预算，这些预算都是后续重要环节增加质量的砝码，一定要慎重。

硬装第一步——空间改造

空间改造之——敲墙：

很多人觉得，砌墙我不会，敲墙还有什么难的，拿大锤砸就是了。如果你这么想，就大错特错了。我本人在装修之前，也有这样的想法，甚至还自己包揽了铲灰这项工作，最后累的感冒发烧，打了两天吊瓶，着实犯不着啊。做得好的敲墙工人，是一门细致甚至艺术的工作。我就有幸见过这样一个工人，那是在我自己的房子完工之后了，当时很后悔为什么没有早一点遇到这个师傅，虽然价格贵一些，但是能给后面工序省下不少钱。下面我就详细说说敲墙这项工作的细节。

我所在的城市，敲墙的报价一般是敲24墙60元/平米，12墙30元/平米。开门洞和拆门窗都是100元/个，铲灰（也就是铲墙皮）8元/平方米，如果让敲墙的人一起做了，基本再加上个300元左右就可以把铲灰的工作也给他做了。

所谓24墙，顾名思义就是墙体的厚度（不包括墙皮的水泥砂浆层）24cm——一块砖的长度。而12墙就是一块砖的宽度。如果你实在搞不清楚，拿个卷尺量一量侧面宽度就好了。下面的图简单看一下就可以。

而敲墙工人的工具基本都有一个大的冲击钻，一个激光水平仪，一个墨线盒，还有一些锤子、切割机、喷水壶等工具就不一一列举了。一般的小区，会要求把建筑垃圾堆放到指定的地方，并且让你自己找人拉走或者你付钱让物业找人拉走。一般垃圾清运一车300元左右，看城市地方不同，价格也不一样。

那么这里面的差别有多大呢？

普通工人，敲墙遇到整面都要敲的墙，会直接拿大锤砸，这样做最快，但是容易出现几个问题：

1、 有开关的墙体一般内埋有电线管路，直接砸很容易把电线拉断，给后续的施工造成不必要的麻烦。如果有光纤在里面拉断了，后期更换整根光纤也是一笔额外的不必要的开支；

2、 墙体如果连接着梁柱，或者两个墙体相接，其中一面墙体这样直接砸掉，很容易连带着把梁柱外的水泥砂浆层给扯掉，甚至把相接的那面墙也扯掉一块，增加了后续砌墙的修补工作，这些都是费钱费料的；

3、 整面墙砸掉，搬运下楼确实方便，不用一块一块的装袋了，但是，很多可以用的整砖、钢筋也一并扔掉了，无法再次利用。增加了后期砌墙的环节，购买砖的费用。

精细化的操作是要在开关和插座的上下方的左右两侧用冲击电钻打几个孔，看一看电线管路的的走向，然后用切割机沿着管线两侧分别切割一下。同时，相接的墙体以及与梁柱相连的地方也要切割一遍。（最好是用墨线拉一下水平垂直线，这样切割出来比较平直）这些工作做好了，再用大锤砸。

而切割门洞的环节，更是需要用激光水平仪配合墨盒打出水平垂直墨线，然后用切割机切割出门洞再砸。如果没有切割就砸，很容易扯掉保留墙体的水泥砂浆层，后续修补增加费用。

而我见过的那位师傅，他除了做以上的步骤之外，还会先用小的冲击钻配合小锤把墙体的水泥砂浆层打掉，然后用小冲击钻沿着钻缝打一下，这样用锤子敲下来的墙体，大部分的砖还是完好的，然后统一堆放的角落里。这些砖后续砌墙的时候都可以用，省掉一大笔的材料费钱。

按照6毛一块砖的成本计算，1000块砖就是600元。我大致数了数，他砸下来完好的砖将近1500块，可以省下1000元左右的成本。而且，他敲完的建筑垃圾也少了很多，可以少拉一车的建筑垃圾，这又是300元的成本节约。切割门洞切割得也很平直，后续根本不需要修补，无需增加修补的费用，这笔修补费一般需要200元左右。总的算下来可以省下1500元。

而他敲墙的费用，比普通的工人贵了不到1000元，怎么算都是一笔合适的账。（后来我跟他聊了聊，我说他为什么做得这么细致，细聊后才知道，原来他以前的工作是切割石头的，那个工作就要求细致。）

此外，关于敲墙的环节，还有一个比较重要的项目，就是计费规则。虽然说是按平米计算。但是门窗洞口一般是不刨除的，也就是说，整面墙如果有窗户，敲墙的面积是按照整个墙面计算的，窗户的面积不减。但是，拆下来的铝合金窗户，实际上是可以卖钱的，收废品的会按照铝合金的收购价来收。如果窗户比较多，一套100平米的房子算下来可以有600元左右的窗户废品可以卖。可以跟敲墙的谈，把门窗洞口的面积减去，铝合金给他们，一般都会同意。或者你自己找收废品的来收走，这样也可以有一笔进项。

最后一个注意的事项，墙体内拆下来的钢筋也是可以留下来的，因为后续砌墙的时候，可以用到（作为拉结筋），就不需要额外再购买了。

我后来计算了一下，敲30平米24墙，同样的人工情况下，敲墙的环节控制的好和控制的不好，整个的费用能相差500元-100元（砖的价格和上楼费各地不同）。

按照30平米敲墙面积，两个门洞，5个窗户对比：

表二：敲墙工艺费用对比表

所以，敲墙环节正确的步骤是：

1、 先沟通细节，约定敲墙的操作要求，约定费用标准和面积计算规则，约定清楚如果施工过程不按照标准，如何结算费用（最好留有书面凭证）；

2、 按照设计图纸，把需要拆除的墙体和需要开的门洞在原墙体上画线标注，到时候工人施工直接就标记施工了；

按要求监工，用激光水平仪配合墨盒弹好水平垂直线，确保切割平整。尽可能多地保留好砖，半砖头也可以保留，另外留一少部分碎砖（包水管的时候可以用作填充物，这样隔音效果比较好）。钢筋和拆下来的窗户要保留好，玻璃让他们运走。

3、 垃圾清运和铲灰的工作一定要包含进去，这样他们会让垃圾清运的人尽可能每车多装垃圾

4、 如果收废品的可以来拆窗户（有的地方可以），可以谈一下他们来拆的话是否收费，如果不收费，可以让他们拆了拿走，然后再敲墙，这样拆门窗的钱在总价里跟他们谈一下刨除。

5、 最后一点，也是最重要的一点，就是外墙的窗户拆除后，在外墙的窗洞处，要做好防护工作，用网布围住，避免建筑垃圾掉落伤人，造成不必要的损伤。

空间改造之——砌墙：

砌墙的环节主要是根据自己房间的需求，起到增加隔断，延长墙体，改变空间格局的作用。家装的砌墙，由于轻质砖的承重力不够，实心红砖太重，所以一般采用多孔砖来作为隔墙的主要材料。

（当然还有轻钢龙骨加石膏板结构和木框架加石膏板结构的隔墙，但是隔音效果不太好，而且墙体承重不佳，一般家装用的很少，多见于出租房的隔断间使用，本章就不做讲解。）

还得考虑利用上之前敲墙保留的砖块。尽可能的减少购买材料，也是为环保尽一份力。

砌墙的工人师傅一定要找有经验的，墙体的稳固决定了居住的安全。可以去工人施工的现场去看，看他砌墙的工艺，流程是不是符合标准，细节有没有做到位，主要看一下几个方面：

1、 墙面平整度如何，垂直度如何？好的墙体，垂直而且墙面平整，水泥砂浆面层基本平整没有裂缝；

2、 砌墙前是否做好水平垂直定位以及每一匹砖的水平参照线；

初春头晕头痛肿么破 天麻饮片你喝了吗肝脏在四季对应的是春季，春季虽是万物欣欣向荣的季节，但是阳气突然由冬天的潜藏逐渐向外界生发，难免会引起一些人体的变化。春季容易肝气偏盛，这也就是中医中常说的肝阳上亢。肝脏阳气生

3、 墙体基层是不是有用水冲洗过再砌第一匹砖；

4、 砌墙之前，有没有先把砖湿润处理（如果不湿润，砖会吸收水泥砂浆里的水分，造成水泥开裂）；

5、 水泥砂浆是手动搅拌还是机器搅拌的，机器搅拌的水泥砂浆更均匀，后期不容易开裂，强度更高；

6、 砌墙是不是错缝交叉的方式，缝隙是否平直，两墙体交叉处是否采用更为稳固的交错搭接砌筑方式（下图蓝框所示）；

7、 新老墙交界处的处理，是不是每隔50cm左右有加钢钉固定，墙面是否有加铁丝网（加钢钉是为了增加抗震效果以及后期防止墙体伸缩性不一样导致的墙面开裂，加铁丝网也是为了防止墙面开裂）；

8、 墙体顶部是不是斜砌（用红砖竖着倾斜摆放）；

1、 墙体有没有先砌一半，等硬度上来了再砌上半部分（如果一次性砌到顶，墙体硬度没有起来，上面压力过大，会导致下面部分容易发生弯曲）；

2、 水泥砂浆面层有没有等墙面有了一定硬度后再涂抹（如果砌完直接就抹灰，容易把墙体弄弯）；

通过以上几点的观察，再结合下他是不是有时间来给你砌墙，看他是不是有很多人找，就可以判断他是不是一个有经验且技术好的师傅了。找到自己认可的砌墙工人之后，跟他谈一谈你的空间格局设计，明确需要砌多少平方的墙体，砌墙的价格，以及让他开一份材料清单。

砌墙的价格，如果你之前没有经验，你计算的和他最后报给你的肯定是不一样的。因为除了他跟你说的砌墙的费用，这里面还隐藏着不少的付费项目。

我所在的城市，一般12墙35元/平米，24墙65元/平米。此外还包括包排水管、阴阳角线、墙体修补。这些都是单独计算的，包排水管的价格是120元一根。阴阳角线就是墙体门洞一圈看着棱角分明的处理，这个也是单独收费的，不过一般没有必要做，因为都要包门框的，这项工作可以提前跟师傅说好不用做。

所以，让工人师傅报价的时候，一定要让他把详细的报价给你，也就是列清楚：

1、砌墙的价格（分别写清楚24墙、12墙多少钱，以及不同材质的墙多少钱）；

2、包水管的价格；

3、墙体修补的价格；

4、水泥砂浆粉墙的价格；

5、加铁丝网加固以及钢钉加固是否需要额外收费；

6、其他收费项目的价格；

（还有一种计价方式，就是按天计算，一天算300-400元。这种方式的优点是，工人不会赶工，但是缺点也显而易见，会延长工作时间，增加总体费用。如果你不太在意费用，可以用这个方式跟工人谈价格，然后让他按照规范要求来施工。）

另外，需要跟师傅谈好施工的工艺，新老墙交接处每隔50cm要用拉结筋，老墙钻孔，加钢筋胶，插入一根拉结筋或者专用的钢钉，外露15公分以上。同时还要拉铁丝网后再抹灰（水泥砂浆面层），这样可以防止后期批灰涂料开裂。砌墙时，地面基层处理要干净，砖要提前湿润。不要一次性砌到顶，墙体硬化后再粉墙，不要太厚，容易裂。抹灰要拉铁丝网，顶部要斜砌。这些要求提前说，然后按照这个要求让对方报价，如果不按要求不给支付工钱，一般不跟师傅说好，很少有师傅会主动这样处理的，毕竟增加了工序，而且抹灰后也看不出来加没加钢筋和铁丝网。

关于砌墙的验收标准，最好也跟砌墙工人说好（如果书面确认更好）。

1、 按照图纸施工，墙体位置，尺寸要符合设计要求；

2、 墙面抹灰后的立面垂直度，用2米长的垂直检测尺检查，允许偏差4mm；

3、 表面平整度，用两米长的靠尺检查，允许偏差4mm；

4、 阴阳角方正度，用直角尺检查，允许偏差4mm；

5、 新老墙交接每50cm要有钢钉加固，外露15cm，插入老墙体内部不小于10cm，加入植筋胶固定；

6、 新老墙交接，加铁丝网固定，两侧搭接宽度不小于10cm。

施工前要跟工人确认好，验收按以上标准验收，合格后再付款。

所有的事项谈好后，可以让泥工师傅给你一份需要购买材料的清单，然后去购买水泥、沙子、砖等材料了。一般他会给你推荐一家，不过推荐就会有回扣，而回扣肯定出在你身上，这是行业的潜规则。你如果有熟悉的供货商，可以直接跟他说你有认识的人，然后拿着清单去你选好的建材店购买就可以了。一般砌墙需要的材料如下：

表三：砌墙材料清单

你可以提前拿着这个单子去建材店询价，确定好一家性价比好的店铺作为你的供货商。等砌墙开始施工前一天去交定金购买就行。谈价格的时候一定要问清楚下面几个问题：

1、 价格是否包含运输费和上楼费；

2、 多余的材料是否可以退，如何退；

3、 如果材料不够，需要补充，价格是否按照批量的这个价格来计算，是否需要运费和上楼费；

材料到位就正式开始砌墙的环节了。砌墙的过程，最好是勤盯着点，要在抹灰之前仔细检查是否加入了拉结筋。钢筋可以用之前敲墙敲出来的，也可以购买新的钢钉，这个费用没有多少，如果嫌麻烦就买新的。墙面垂直度也可以借助砌墙师傅的激光水平仪来检查。

同时，新砌墙门洞的高宽、位置，以及过道的宽度，隔墙的尺寸都要用卷尺检查一下，和图纸要一致才可以支付工钱。

如果敲墙过程中，原来墙体有水泥砂浆面层脱落，还需要重新修补。卫生间以及厨房的下水管道也需要包起来——用多孔砖的一半来砌筑，厚度为60mm，里面填充上敲墙留下的碎砖块，最后水泥砂浆抹面。

最后总结一下砌墙环节的重要注意事项：

1、 砌墙不求快，最好不要一次性砌到顶，每隔50cm加两根6mm直径的钢筋，增强墙体的横向拉结力；

2、 砌墙基层要清洗干净，砖砌前要湿润，砖要错缝搭接，顶部要斜砌；

3、 新老墙交接每50cm要有钢钉加固，外露15cm，插入老墙体内部不小于10cm，加入植筋胶固定；

4、 新老墙交接的墙面，交界处要用铁丝网固定，延伸10cm以上；

5、 一定要有一定强度了再进行水泥砂浆抹面，墙体垂直度和墙面平整度要严格检查；

6、 墙体砌筑完毕后，要隔一天进行喷水养护一次；

7、 所有墙体干透了才可以进行后续的批灰工序。

ps：友情提示，所有墙体干透了才可以进行后续的批灰（批腻子）工序，很多装修公司等不及，赶工，不会等到墙体干透了就进行批灰工序，结果后期导致墙皮脱落、发霉，到时候再返工就麻烦了。

好了，今天的分享就到这里了，下一期给大家分享水电装修的全过程，以及需要注意哪些重要的事项。

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