恒大建材市场营业时间(恒大建材市场最新消息)

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按照计划，这是连载文章的第三篇，也是完结篇。虽然花了四天时间走访贵阳恒大各楼盘，但是还是有3个楼盘没有考察到。接下来，小编将在微头条内容里面继续跟踪剩余乌当区恒大大都会和恒大温泉小镇，以及花溪区的恒大溪上桃源，敬请期待。

第十站 恒大城市之光

恒大城市之光，也是恒大在花溪大道打造的又一个大盘。作为妥妥的地铁盘，又处在花溪与南明区的中间位置，该楼盘对花溪大道沿线居民以及小河的居民有着很强的吸引力。在开盘之后，该盘的竞争对手就是小河区的几个楼盘，随处可见恒大的外销人员在小河区各大楼盘拉客户，而恒大城市之光又与华麟学校签约，加上一贯的精装修带地暖操作，优势就显得非常大。

恒大城市之光刚开盘不久，项目就陷入了停工状态，然后又复工，最后又停工，到现在又复工。目前该楼盘附近的动作都很大，包括铁建城，九州巷的棚改项目，四方河延伸线的建设以及天力柴油机电厂的棚改项目。项目对面的医院扩建项目也快完工。整个片区往后的发展值得期待，目前售楼部旁边的地铁站正在修建，预计明年就会通车。

那么城市之光真的在复工了吗？根据小编的走访情况来看，目前工地有施工人员，但是声音不是很大，而值班的守卫告诉小编，目前项目已经正常复工，由于是铁建负责施工，所以不用担心烂尾，据他说目前项目有七八十号人在施工，感觉他也没有撒谎，可能在做一些室内的工程，所以施工动静不是很大，项目工程车倒是有进有出。他们的工资也是正常发放，从来不拖欠，因为他们是铁建发工资，看来央企还是值得信任。

城市之光的售楼部目前已经没有人了，大门也没有上锁，里面空荡荡的，白天进去还有一些些恐怖，曾经这里的销售人员一百多个，每到周末，气氛直接拉满，如今，茶凉人走，冷清如此！关于这个项目，小编判断该项目大概率与铁建谈好了，所以业主不用担心烂尾的问题，城市之光还有二期和三期，土地储备也足够，相信会慢慢变好的，交房还是很可能会延期的。

第十一站 恒大帝景

恒大帝景，位于中坝立交附近，西二环边上，靠着省府路小学分校以及19中分校，这类学区房的宣传口号，房子卖得也是非常火爆。就这个位置，曾经高层还卖过一万多，后面随着房地产市场大环境逐渐变差，价格也是不断地下探，九千多，八千多，七千多，全款六千多都卖过。该小区，小编确实提不上兴趣，主要还是由于位置比较差，加上房子又是超高层，梯户比也大，想想都觉得不值。不过对于在附近生活工作的朋友，性价比还是很高的，毕竟马路对面的熙山郡的毛坯房都比恒大的精装房还贵。整个三桥以及圣泉板块，大环境都不好，老旧小区特别多，烂尾项目也是好几个。

恒大帝景，在前段时间也是搞了复工仪式，鞭炮齐鸣，好不热闹！其实，小编也搞不懂，为啥贵阳的工地老是喜欢搞这种仪式，不管是开工仪式，还是复工仪式，任何工程都喜欢锣鼓喧天，鞭炮齐鸣，生怕别人不知道这里有个工程要搞了，但是很多工程都是仪式越热闹，凉得越快。目前就贵阳很多搞复工仪式的楼盘，施工情况都不理想，也有可能是心虚，为了虚张声势，掩盖真相，给市场壮壮胆子。至于到底是真复工还是假复工，还是需要时间来检验。

站在工地外侧，很直观的就可以看到，施工人员不多，工程动静也不大，工地上有值班人员，工人居住的活动板房也有人进出，但是总体上来看，施工人员并不多。小编还发现，工人居住的房子里面，有的房间有锅碗瓢盆这些，上面都积灰了很厚一层了，看来很久已经没有人居住了。而该项目的售楼部已经拆了，应该是售楼部已经整体作为商业卖掉了。目前售楼部处留了一个联系方式，关于房子问题咨询的地点，可以去恒大帝景一期物业处了解。最后，小编想说，这是恒大帝景最后一个组团的房子了，在全部售罄的情况下，要想全部复工，其实难度挺大的，烂尾楼最怕就是这种房子全部已经卖完，没有任何资产可以盘活，用来筹措资金救活，恒大之所以暴雷就是，各个地方项目的卖房款都转移给总部输血，导致很多房子备案都成问题，在政府的救治下，希望能有个好的结果。

该项目距离交房时间还有一年多点，对于此楼盘，小编由衷祝愿早日解决施工问题，让业主有家可归。

以上两个楼盘走访时间为4月19日，以下恒大文化旅游城项目走访时间为20日和21日。

第十二站 恒大文化旅游城

恒大文化旅游城，说起那就太多了，作为一个万亩超级大盘，据称要投资1000个小目标打造，光是售楼部就有3个。经过两天的走访，小编觉得梦想挺大，现实却很残忍。作为一个以娱乐游玩为主题的楼盘，文旅项目其实是一个重资产项目，需要投资相当大的资金。在甲秀南路的西侧，规划了酒店，写字楼，商业以及主题公园，而这些项目目前都处于停工阶段，如果从占地面积来说，商业占了其中很大一部分，而主题公园所占的比例并不大，有时候沙盘是挺唬人的，实际走访你会发现，主题公园面积不大。

在恒大没有暴雷之前，原来的文旅城售楼部旁的商业体，人气爆棚，那时的商家无疑赚得是盆满钵满，一时间成了很多当地的网络博主打卡地，婚纱等拍摄重灾区。但是，如今这里，商家已经全部撤走，而店铺也被砸得稀碎，门窗玻璃散落一地，之前在这里，似乎发生过一场打砸事件。另外一处同样风格的商业体，位于文旅城大门旁边，随着恒大暴雷后，此处也是还没有营业就已经没落了。目前整个甲秀南路西侧部分的商业几乎已经全部停工状态，小编走访当天，可以看到零星的几个人在目前新售楼部旁的商业体上面施工。

目前售楼部旁的酒店也已经停止施工，该酒店已经停工很久了，目前主体框架已经完成，剩余的主要是装饰工程，按照恒大的说法，五星级标准定位，想要装修得体，还得砸数亿进去，可困难中的恒大，显然目前不会救该酒店工程，所以，该处酒店大概率会停工很长一段时间，而就在该酒店的对面，现在已经有酒店项目施工，也可以看做是对恒大酒店的后补。

说完酒店，咱们接着说写字楼和商业，目前商业几乎已经停工，靠零星的几个人想要完成所有工程，每个几十年，肯定是不行的。目前整个板块的商业，就剩下售楼部处的德克士和奶茶店营业，如今已经没有人流量，显然这两家店也是被迫营业，直到租期到期。关于写字楼，看着满目疮痍的工地，让人又恨又气，如果恒大文旅城真能够发展起来，按照此处规划修建的写字楼规模，完全够整个花溪主城区所用，但是如今恒大已经病入膏肓，大面积的写字楼处于停工，不得不说，规划太超前，完全没必要，纯粹瞎折腾。以花溪主城区的人口总量来说，根本不需要这么大的写字楼集群，所以该处的投资显然是不划算的，其实也可以看出恒大在写字楼、商业综合体、酒店以及主题公园等地块，整体的进度很慢，也是想着靠住宅回笼资金，后续在视情况而定发展这些板块。

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目前恒大文旅城售楼部已经没有恒大工作人员，有恒大处置工作的政府部门人员，专门负责文旅城债务的处理，根据门口告示以及售楼部里面张贴的告示，特殊情况的个人和公司均可向该处置专门申请恒大债务化解，有需要的可以看下图处置文件要求。

下面说说住宅板块，整个文旅城已经开发的住宅部分所占整个拿地面积并不大，甲秀南路东侧土地恒大所拿地基本上已经开发完毕，这其中包含3、4、6、7、8、9、10、11，一共8个组团的地块，另外加上恒大观山学府两个组团，一共10个地块住宅项目用地。目前未交房的组团主要是7组团、11组团，以及恒大观山学府。小编主要针对未交房的几个组团讲一下，详细情况如下：

7组团：目前整个小区剩下的工程并不多，小区基本上已经成型，还差部分室内装修，以及小区园林部分未完整，基本上可以判断这个小区距离交房标准，完成度在80%左右。小编当天走访的时候，未看见或者听见明显施工迹象。

观山学府：7组团与恒大观山学府两个组团在一条线上，恒大观山学府因为是毛坯带地暖的交付标准，另外一期作为实景展示区，所以小区园林绿化在开盘之前就已经完成的差不多了，目前一期未见施工动静，二期仅有少量工人施工，根据施工动静判断，目测是个位数。观山学府两个组团主体基本上已经全部完工，主要是室内，外墙以及园区绿化等后续工作，根据走访的项目部情况来看，两个项目部其中一个已经关门，另外一个偶尔有工人进出，由此可见，复工工作还任重而道远。

11组团：11组团在去年做过全款特价现房活动，但是随着暴雷时间的发酵，该组团施工也陷入困境，目前该组团已经超过交房时间，延期是肯定了的。根据现场的情况来看，目前室内装修还有很多工程没有做，另外小区园林更是一塌糊涂，小区大门也还没有修建，该组团与白云区的恒大未来城二期现状有点类似，从现场施工的人数来看，目测应该在15个左右，要想完成剩余工程，这点人数远远不够，毕竟已经超过交房时间了，应该保证交房到期的组团正常施工，这样业主还有信心，如此这般，确实有点头疼。

以上是甲秀南路东侧的恒大文旅城一期以及观山学府组团的施工情况，下面我们看看恒大文旅城在甲秀南路与松柏环线之间的住宅部分施工情况，我们从北向南的走向开始说。

在欧式城堡酒店的背后，即51组团，目前施工已经停止，项目部偶尔有人出入，但看样子，并没有施工计划，目前整个组团主题基本上已经完工，因为该组团与53组团是同一个施工单位，53组团目前还未开工，而51组团在53组团的背后，所以即使51组团正常施工交付，如果53组团不能正常销售并顺利交房的话，那么51组团相当于一个独立的外围小区，周边啥也没有，道路可能都不标准，回家还得走泥地，当然，我们希望不是这样子，在保交楼的前提下，同时也要兼顾居民的居住外围环境以及出行方便。

小编之所以这样说，是因为恒大文旅城是个很大的盘，规划的道路，不管是纵线还是横线都有几条，因为51组团恰好在靠近山的边上，相对独立，而按照文旅城售楼部的沙盘所示，旁边的47、48以及53组团都还未开工建设，如果文旅城51组团所在地块周边整体后续不能得到保证，那么51组团无疑像是一个安置房组团，被孤立。所以，文旅城的后续处置工作以及后期板块的配套，希望能得到有效开发，合理利用，既然规划了，就要得到保证，让民众受益。

接下来，我们说说18和19组团，这两个组团挨着环城快铁的党武站，高层和洋房的组合搭配，目前18组团施工人数较少，小编当时20号走访的时候，发现施工工人仅有个位数，而19组团，施工人数要多一点，看上去也就十多个。显然，这两个组团离交房时间越来越近了，虽然主体上已经完工，但是还有太多的室内工作，小区绿化，以及停车场等等，延期交房是必然的了，如果不增加人数，今年年底都交不了房子，小学还没有修，还是空地，想想心里就拔凉拔凉的。

21和22组团，小编走访的时候当时的情况是，21组团有工程车进入，但是施工人数也少，而22组团施工人数要多一点，因为这个时候刚刚饭点结束，所以陆续有工人进入施工现场工作，22组团要好一点的就是园区的绿化做了大部分，房子主体也基本上完工，差的还是装修以及公共部分的装修，外墙这些，显然这也是个大工程。18和19组团与21和22组团之间的思杨路目前还没有修通，目前恒大的主要工作还是住宅本身，小区内部的施工，而外部完全可以说是放弃了，包括学校的配建这些，想要完全落地，不知道要何年何月！

22组团旁还有大片待开发区，按照沙盘以及恒大的规划所示，这里规划的是办公区，因为不远处就是恒大目前暂停施工的办公区，如果加上这里，那又是一个CBD中心，但是我觉得大概率后期会被判定为住宅用地，毕竟只有住宅才会盘活剩余土地资源。

23组团和24组团，那就更恼火了，除了值班人员，工地上连人影都没有，这里主体都还才起步阶段，很多楼栋更是地基都还没有打好，因为这两个组团主要是洋房，所以楼层不高。去年10月份，23组团都还有人施工，现在工人已经走了，24组团已经停工很久了。目前两个组团的项目部也没有人，工地场地大面积还没有平整，显然这里一时半会恢复不了。

25和26组团，现在就更不要说了，基本上还没有开工，工地跟待开发状态几乎一致，不过这两个组团还没有开盘，对我们来说没啥影响。只不过如果18、19、21、22后期都顺利交房的话，23、24、25、26这四个组团摆烂在这里，也不雅观！

以上就是所有关于恒大文化旅游城的施工情况和现状，我们希望它能早日脱离苦海，全面复工，而不是每天几个人，十来个人做做样子，这样真的没必要。

经过连续几天的走访，贵阳恒大十多个楼盘，给我的感觉总得施工人数不到200人，这就是所谓的复工，虽然心里很难受，但是还是要祈祷和祝愿！

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这篇文章有点长，约5000字，目的还是希望能够一一说到，相关楼盘的具体组团的具体视频，小编会发在本头条号的视频栏目，感兴趣的朋友可以点击观看，不清楚的朋友，麻烦留言，小编为你详细解答！

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