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南宁建材市场人气两重天 一站式高端卖场更受欢迎

  • 来源:互联网
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  • 2018-07-15
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  南宁市民李小姐在江南区新买的房子即将交房,这段时间她正打算找点空闲时间跑一跑南宁的建材市场,为自家的新房子装修提早课。可是南宁那么大,建材市场那么多,该去哪个才不跑呢?李小姐的疑惑其实正是很多新房业主的顾虑。带着这一问题,记者最近花了几天时间,对南宁市内主要的建材市场做了一番调查走访,所见所闻或可给想装修房子的业主一些。

  南宁究竟有几个建材市场?如果不是专门从事这一行业工作的专业人士,相信很多市民不一定能说出个所以然来。从6月24日起,记者连续多日走访了几个主要的建材市场,大致了解到了目前南宁市建材市场的发展现状。

  6月26日,记者来到快环建材市场走访。虽说不是周末,但从大门进入,就可看到不断有小车和货车进出,各店铺门口也不时有人员,出市场人气很旺。

  某知名品牌瓷砖的广西总代理朱经理,在快环建材市场内有一间两层的铺面,楼下是产品展示,楼上是办公区。朱经理告诉记者,平时开小车来上班,都很难找到车位。如果是周末,来市场的人更多,车位就更是一位难求。朱经理2004年开始到南宁从事建材生意,至今已经13年了。他认为,快环建材市场应该是目前南宁市人气最旺的市场了,除了因为这个市场开办得比较早之外,产品齐全和交通便利这几个条件成就了快环建材市场今日的地位。

  而记者随后驱车来到天地源建材市场和北部湾建材城了解情况。天地源建材市场虽然也位于快环边上,但场地规模明显比快环建材市场小很多。走进该市场,记者明显感受到了一股清冷的氛围。市场里几乎就没什么车辆来往,一些店主坐在店内无聊地玩着游戏。记者观察发现,天地源建材市场主要销售的产品以铝材和板材为主,瓷砖和洁具、油漆等装修主材极少。一位店主介绍,平时来这里打货的也主要以装修公司为主,个人很少有人来这里光顾。

  北部湾建材城位于五一尾,是在原五一钢材市场基础上建起来的,市场面积倒是挺大,店铺也基本能出租有人营业,但市场也同样显得人气不旺。偌大的市场,走进去看,竟见不到几个来采购的顾客。一位销售洁具的店主郁闷地说,这个建材城的知名度,就连住在附近的居民都不知道。由于起步晚,广告宣传也打得少,加上市场内以铝材、板材和水电设施为主,货品比较单一,难以跟其他市场抗衡,生意也不好做。

  大商汇国际家居建材市场和春城家居广场都位于安吉片区,两个市场相邻,但定位不同,可谓相辅相成。大商汇家居建材市场以经营陶瓷与卫浴为主;春城家居广场则以家具为主。每年夏季即6-8月,是家具销售的淡季,现场走访看到的场景也比较冷清。

  记者调查走访了解到,目前南宁市建材市场有12家左右,其中快环建材市场、富安居家居广场、万泰隆建材市场等相对人气较旺,交通也比较便利。不过,快环建材市场和万泰隆建材市场主打的是综合市场,富安居家居广场以家具产品为主。

  南宁市区目前常住人口340多万人,作为省会城市,全市12个左右的建材市场,是多了还是少了呢?从城区建材市场的布局来看,是否科学合理呢?

  南宁某品牌瓷砖代理商陈先生在接受记者采访时表示,从南宁的城市发展和人口现状来看,12个左右的建材市场,他个人感觉是多了一些。他认为有5-6个有规模成气候的市场就够了。陈先生曾经在昆仑大道一家建材市场开店销售某品牌瓷砖,两年时间亏了200多万元。原因是该市场人气不足,市场也不够成熟,随后他只能把店铺搬出来。

  另外,陈先生认为,目前这些建材市场在规划布局上是比较乱的。南宁市曾经很出名的两个市场如虎邱钢材市场和北际建材市场,由于城市需要被开发利用,市场消失了。其他新市场想分流这两个市场的客流,但由于和管理等方面的原因,并未能有效吸引客户分流过去。

  在快环建材市场内从事乳胶漆代理的邵静波则表示,从目前建材市场的布局来看,主要集中在江南区和兴宁区。江南区就有万泰隆建材市场、保利建材城、北部湾建材城、富安居荣宝华店、华南城家居广场等几个;兴宁区汇集了快环建材市场、长旺装饰材料市场、大嘉汇·东盟国际建材家居城3个建材市场,而五象新区、良庆区等城区相对缺乏。

  某卫浴南宁总代理方先生认为,南宁城区6~8个建材市场已完全足够;此外,如今市场布局也非常不合理,应按照地理划分出几大区域,除了人口最密集的区域增加一二个市场外,每个区域只需各建一个。

  另一方面,有业内人士认为,大部分市场本身发展尚不成熟。除了快环建材市场和新起之秀保利建材城规模较大、地理较好、规划相对清晰、形成配套齐全的八大区域,并容纳了高、中、低端各类家居产品外,其他市场限于规模或前期规划不足,在产品配套方面相对欠缺。万泰隆建材市场、仙葫泰吉建材市场等更是区域划分混乱,塑料管道、木门、灯饰、瓷砖、卫浴等各类店铺随机分布。建材市场布局的混乱局面加剧了无序竞争,客户分流也导致了大部分市场比较冷清。

  随着南宁经济的发展,消费者对购物的要求也在提高,并且倾向于“一站式”购物。2006年,富安居在南宁的出现首先满足了这一需求,它的成功也刺激了南宁建材市场向中高端方向发展。随后,采用一站式家居商场+独栋展厅模式的大嘉汇、长旺等市场相继出现。最新开业的保利建材城也在朝着这一市场定位发展,并且在市场规模和布局定位上更科学有序。

  北部湾建材城的店主唐女士告诉记者,她的店生意很冷清,加上北部湾建材城的知名度实在太小,吸引不了客流。而她看到保利建材城等一些市场很舍得做广告宣传,而且新市场规划更好,她有意今后往新市场搬迁。

  有业内人士认为,随着越来越多高端卖场的出现,数量远超市场容量的南宁建材市场将面临洗牌,一方面将对建材市场进行规范;另一方面,原始的市场会被淘汰,还有部分市场可能会因土地租期到期而被拆。

  建材市场竞争越来越激烈,产品的竞争在市场里也在暗暗较劲。记者采访了解到,随着消费者消费意识的提高以及对高品质生活的追求,建材产品的品牌竞争也在逐步加剧。

  邵静波以他所经营的乳胶漆产品为例介绍说,现在品牌竞争呈现了两极化,大家都在打价格战,高端品牌有资金支持,实力雄厚,不断地打广告,树立品牌形象;低端产品则只能通过掺假来存活,一些不上不下的中端品牌夹在中间则很尴尬,需求两极分化导致中端品牌发展困难。

  广西本身是陶瓷产区,又毗邻广东,与福建、湖南、江西产区相距不远,加之交通运输方便,具有丰富的瓷砖、卫浴资源。调查发现,广东瓷砖、卫浴品牌与福建卫浴品牌在市场上占据绝对主导地位。目前,南宁市场已有小蜜蜂、诺贝尔、宏陶、威尔斯、金意陶、新中源、冠珠、东鹏、鹰牌、马可波罗、简一、博德、嘉俊、高仪、杜拉维特、科勒、TOTO、美标、箭牌、法恩莎、中宇、九牧、恒洁、富兰克等数十个知名瓷砖、卫浴品牌。其中,大部分品牌均有三四个专卖店分布于几个主流市场,中小品牌的数量则难以统计。品牌材料太多,市民只好依据广告知名度进行选购,这多少带有盲目性。

  综合建材:1.快环建材市场2.万泰隆建材市场3.富安居广场(长湖)4.天地源建材市场5.长旺建材市场6.大嘉汇国际建材市场7.大商汇国际家居建材市场8.保利建材城

  家居家具:1.春城家居广场2.福安家家具广场3.桂中家居广场4.区展览馆内家具市场5.华南城家居广场

  灯饰 照明:1.南宁灯饰城 2.埌东国际灯饰城3.聚福隆灯饰广场4.印象灯饰城

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