楼市低迷合肥家装建材市场生意冷清

　　记者了解到，事件是从6月中旬开始“发酵”，合肥的一些业主陆续爆料称这家装饰公司已经“人去楼空”，而且不管是员工还是负责人都已经“失联”，自己所交付的近千元定金无法追讨。随后，在事件发生的一个月的时间里，企业所在的原办公地点，一直是大门紧闭，业主多次致电该企业负责人的电话，都是无人接听的状态，于是大家判断老板很可能已经跑。

　　大多数行业人士认为，楼市的低迷是今年上半年装修旺季“遇冷”的主要原因。“去年这时候都交了很多单子，收入也比现在高很多，今年就混个温饱了。”青阳上一家居公司的营销人员小刘认为，不少二线家装建材企业业绩下滑的原因是只打价格战，不具备核心竞争力，没有创新。据他和同行交流的信息显示，行业业绩整体可能下滑了近30%，而部分二线%。

　　整个家装建材企业伴随房地产的发展而发展，作为一项新生产业，它的“岁数”并不大，根基还不是特别牢固。据了解，目前合肥市有1000多家家装企业，就合肥家装公司遭投诉情况来看，每年会发生几百起，每年还会有100多家家装企业兴起，同时也会有企业不同程度地倒闭关门。其中，合肥知名家装品牌青松装饰公司和沸点装饰公司的就是鲜活的例子，但像山水装饰和华南装饰企业一样做大做强的家装企业也不在少数。

　　业内观察人士李先生认为，当前家装建材市场形势用一句话来概括就是：喜忧参半，两级分化严重；中低端品牌面临倒闭，知名品牌“日子”可能更好过。合肥建材商会的负责人汤勇也表示，房产市场与家装建材市场属于紧密相通的上下游关系，房产是装修建材行业最核心的上游企业，房产形势整体走低，对于装修建材行业的压力是十分明显的。

　　其中的资金周转就需要银行贷款，恰遇市场不景气的现状，销售业绩呈现下滑，企业投入略大导致入不敷出，资金来源受到，使得无力承担贷款还款，此种情况下企业经营就出现不同程度的问题，而下游经销商的困境将直接影响实体生产型企业的发展。“今年市场上一些家装类企业的关门，就是在房产市场不景气情况下发生的，企业业绩下滑、导致的资金短缺、融资困难成为不可回避的问题。”

　　专家认为，国内民营企业的现状不尽如人意，融资途径不畅通是制约企业发展最直接的外部原因。从内源融资来看，民企自有资金来源有限，资金难以支持企业的快速发展。从外源融资来看，他们可以选择银行贷款、资本市场公开融资和私募融资等三种渠道，但目前国内民营企业特别是中小企业的外源融资渠道方面并不畅通。

　　“由于总想着做大做强，结果前几年也走了一些弯。”集团董事长王感叹道，“看起来我们企业规模不小很风光，产品在十几年的发展中成为了全省建材行业旗舰品牌，也先后获得了省里及国家级的诸多荣誉。但背后的苦只有自己才知道，因为资金短缺的时候还只能靠自己去撑。有时候会忍不住去想，如果不是始终揣着振兴民族涂料品牌的梦想，是不是也要去转型做开发了？”