和锦诚园 | 五环边,临地铁,绿城的公园大宅来了!

本周，南海子公园旁边的新项目全面亮相了，开发商是“绿城+保利”，名字叫“和锦诚园”。大家对这个项目的期待值很高，一是因为位置，五环+临铁+大公园，全占齐了，另一个重要因素是期待绿城的新作品。

绿城的产品是非常有口碑的，是个少有的对品质有执念的理想主义者。之前在北京的项目不算多，但都非常精彩。像北边奥森公园旁边的名盘北京诚园，属于10年前的项目，现在看产品一点都不过时，绿化和物业依然相当好。

价格增幅上也能体现出来，北京诚园当年开盘3万多，现在二手价格在12万左右，远远高于周边的7万价格… 只是当上绿城业主的门槛有点高，北京诚园的一套四居起码要2000万+。

很多同学心动绿城的产品，但市区里，主流价位段的选择却一直不多。今年终于可以解渴了，绿城在北京发力，连拿三块地，最先入市的，就是南海子公园这个。这个项目正好和北诚园呼应，都是临地铁，挨着大公园，一南一北，不过价格要亲民很多，户型和产品也都是最新升级款，大家有机会体验一把绿城业主的感觉了。

项目的具体位置，就在南海子公园的西侧，南边900米就是地铁8号线的德茂站。开车有五环和德贤快速路，瞬达三环、国贸。

这也是离公园最近的唯一待售新盘，可以坐在家里享受公园的视野，非常难得。南海子公园仍然在扩建三期，未来还会引入足协，和双一流大学，也是个持续的潜力股。

项目小区的体量不小，分为四个组团，以公园大道和活力街区为十字轴，东西轴线延伸至南海子公园西门，南北轴线上安排了包括恒温泳池、健身会所、幼儿园等各种生活配套。

整体布局非常规整，全部都是南北向的板楼，15层小高层为主，少量5-7层洋房，总共有1336户，是区域内非常稀缺的纯改善公园大平层。

从外立面可以看到通体落地的大窗户，采光和视野非常好。

小区外是大公园，小区内有绿城擅长的园林景观，对于公园大平层，大窗户也利于观景。

户型最小111