城区2个项目,917套房源,京籍非京籍都有机会!马上开始选房

朝阳区梧桐港嘉苑和梧桐湾嘉苑(剩余房源)共有产权住房项目将于2021年4月7日至4月11日在京城梨园大戏楼第一和第二会议室(北京市朝阳区东五环平房桥京城梨园大戏楼内)进行申购家庭集中选房活动。

本次选房活动将由北京市方圆公证处依法全程公证。已经报名申购审核通过的要注意啦！

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一、房源概述

梧桐港嘉苑

朝阳区梧桐港嘉苑共有产权住房项目为首次组织选房。

项目位置：北京市朝阳区豆各庄乡水牛坊村

房源套数：本项目共16栋楼，总套数763套，其中三居室743套(建筑面积约88平方米)，两居室20套(建筑面积约78平方米)

销售均价：含全装修费用36000元/建筑平方米(根据具体楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格)

梧桐湾嘉苑(剩余房源)

朝阳区梧桐湾嘉苑(剩余房源)共有产权住房项目为二次开通申购，本次可选房源为首次申购后的剩余房源。

项目位置：北京市朝阳区豆各庄乡马家湾村

房源套数：本项目剩余房源154套，均为建筑面积约82平方米的两居室

销售均价：含全装修费用36000元/建筑平方米(根据具体楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格)

上述两项目均为北京景盛诚泰置业有限公司开发建设，梧桐港嘉苑项目于2018年1月取得国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书；梧桐湾嘉苑项目于2017年12月取得国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书，挂牌出让文件约定两项目均为共有产权住房。项目均适用《关于印发<北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)>的通知》(京建法〔2017〕20号)相关规定。

房源详细情况咨询热线：010-83412774、010-83412775、010-83412776(上午9:00-11:30，下午14:00-17:00)

二、选房工作安排

分组选房

根据上述项目销售对象及房源的不同，本次选房将按照京籍家庭、非京籍家庭第一优先组、非京籍家庭第二优先组、非京籍家庭普通组的组别次序进行选房，且依照各组别已经摇出的选房顺序号分别安排选房。京籍非京籍对应的房源如下：

1.面向京籍家庭销售的房源为624套(约占总房源的68%)，其中二居室119套，三居室505套。具体房源如下：

(1)梧桐港嘉苑：京籍房源共519套，其中二居室14套，三居室505套

(2)梧桐湾嘉苑(剩余房源)：京籍房源共105套，均为二居室

2.面向非京籍家庭(第一优先组、第二优先组、普通组)销售的房源为293套(约占总房源的32%)，其中二居室55套，三居室238套。具体房源如下：

(1)梧桐港嘉苑：非京籍房源共244套，其中二居室6套，三居室238套

(2)梧桐湾嘉苑(剩余房源)：非京籍房源共49套，均为二居室

选房范围及具体安排

本次将通知全部申购家庭选房，具体通知号段如下：

①京籍家庭：1号-3080号；

②非京籍家庭第一优先组：1号-120号；

③非京籍家庭第二优先组：1号-16号；

④非京籍家庭普通组：1号-1365号。