房贷利率“换锚”今日正式启动 部分银行办理方式公布

本报讯（记者 程婕）以前个人房贷利率都是在央行贷款基准利率上打几折或上浮百分之几，从今天开始，个人贷款利率会逐渐与基准利率脱钩，改与LPR（贷款市场报价利率）息息相关。2月29日，工行、建行、农行、中行、招行、浦发、中信等各商业银行已经正式发布关于存量浮动利率个人贷款定价基准转换的公告，对相关事宜进行安排。

北京青年报记者发现，大部分银行都是从3月1日开始此项工作，且在疫情期间只提供手机银行等线上渠道办理，还有部分银行的启动时间往后顺延。具体细节需要个人贷款客户留意银行最近发送的短信或通知。

所谓“存量浮动利率贷款”，是指2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款（不包括公积金个人住房贷款）。2020年12月31日前到期的贷款可不转换。

部分银行办理方式

建设银行：从2020年3月1日开始，支持客户通过建设银行手机银行、网上银行等两个线上渠道办理业务。后续将根据疫情防控进展情况，逐步开通线下渠道。

工商银行：客户可以在手机银行上选择“存贷款-利率基准转换”、智能柜员机(预计3月中旬上线)、短信银行(预计4月中旬上线)或者咨询贷款服务行办理。

中国银行：自3月1日7时起，可通过中国银行手机银行、网上银行申请办理存量浮动利率个人贷款(除扶贫小额贷款、创业担保贷款、国家助学贷款外)定价基准转换。为减少人群聚集，将视疫情防控情况，再行开放线下受理渠道。

农业银行：个人客户可登录农行掌上银行，进入贷款