2020仍刚需为“王” 置业天津何处才最具“含金量”?

截至2019年，天津楼市已经持续三年稳定，成交均价基本持平，15000元/平米左右的均价意味着刚需还是主导市场的主流需求。

放眼天津的大宗刚需板块，不得不提塘沽湾。一方面该板块的规划好、前景棒；另一方面这个板块的价格也符合刚需买房人的预期。

根据2019年12月10日至12日中央经济工作会议中提到的：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。

很多专业和业内人士都预测2020年楼市将继续以稳定为主，刚性的住房需求会继续主导市场。

可见，天津的刚需板块在2020年还会继续“发光发热”，而塘沽湾的置业热度也将继续延续。

01规划：为刚需而生

其实天津的刚需板块很多，比如津南的咸水沽、东丽的华明镇、滨海的汉沽等，但是都没有像塘沽湾这样新盘云集，且有政府主导的集中式区域规划。

说起规划，塘沽湾十分有“底气”，定位是建设产业聚集和生态宜居的新型小城镇，总占地规模21.13万