在天津买什么样的房子保值?

最近天津的房价又有些许变化，价格有小幅度增长。很多人买房除了居住需求之外，还要看中所购买的房子是否可以保值或者升值。其实，房子的价值受到地段、周边配套、社区环境、物业水平等诸多因素的制约。主要有以下几点：

一、优质地段

好的位置无论对购房者出行，还是将来出租或者出售都会带来相当大的方便。另外，房产的价值还取决于区域内是否具有良好的环境，成熟的居住配套。

二、选择物业很重要

不得不说，良好的物业服务不仅能在短期内促进楼盘销售，也为之后二手房市场的房产保值提供了保证。

三、地铁周边、学校周边

地铁房最大的特点即为保值、增值性强。在房价上涨时期，地铁房的涨幅超过一般楼盘；在房价下降时，地铁房的跌幅远小于一般楼盘。另外，学区房也是每个城市保值甚至是升值率最高的房产，在房产的选择上也不能忽视。

总之，买房一定要用发展的眼光预测未来家庭住房的需求。房产的保值属性还是有的，但是要看地点，房住不炒这个大政策不变，增值先不要考虑，200万左右的和平学区房，一定是保值首选，在然后新房可以看看国展西板块。